전라남도 구례군에서 실제로 매각된 물건 23건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.7%였습니다. 감정가보다 크게 낮은 값에 팔립니다. 여러 번 유찰된 뒤 낙찰되는 물건이 많다는 뜻이기도 합니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 1회에 팔린 물건은 평균 77.9%였고, 6회까지 간 물건은 27.0%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 전 | 7 | 50.7% | 3.4회 |
| 답 | 6 | 41.0% | 3.8회 |
| 단독주택 | 3 | 76.0% | 2.3회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 1회 | 4 | 77.9% |
| 2회 | 5 | 58.8% |
| 4회 | 5 | 38.7% |
| 5회 | 4 | 31.2% |
| 6회 | 3 | 27.0% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 구례군 산동면 | 답 | 2025타경520** | 1,782만원 | 564만원 | 31.7% | 5회 | 2026.09.14 |
| 구례군 토지면 | 임야 | 2025타경519** | 8,033만원 | 3,278만원 | 40.8% | 4회 | 2026.08.31 |
| 구례군 구례읍 | 근린생활시설 | 2025타경517** | 18.11억원 | 11.01억원 | 60.8% | 2회 | 2026.08.31 |
| 구례군 구례읍 | 전 | 2025타경7** | 3,480만원 | 3,078만원 | 88.4% | 1회 | 2026.08.24 |
| 구례군 광의면 | 전 | 2026타경500** | 3,237만원 | 1,900만원 | 58.7% | 2회 | 2026.08.18 |
| 구례군 토지면 | 대지 | 2025타경6** | 2,068만원 | 1,561만원 | 75.5% | 1회 | 2026.08.03 |
| 구례군 산동면 | 답 | 2024타경56** | 2.04억원 | 6,411만원 | 31.4% | 5회 | 2026.07.13 |
| 구례군 문척면 | 전 | 2025타경525** | 100만원 | 75만원 | 75% | 1회 | 2026.07.13 |
| 구례군 마산면 | 전 | 2024타경599** | 446만원 | 139만원 | 31.1% | 6회 | 2026.06.22 |
| 구례군 광의면 | 답 | 2025타경523** | 1.28억원 | 7,600만원 | 59.6% | 2회 | 2026.06.22 |
| 구례군 산동면 | 숙박시설 | 2024타경502** | 22.48억원 | 5.17억원 | 23% | 6회 | 2026.06.08 |
| 구례군 광의면 | 단독주택 | 2025타경512** | 5.42억원 | 7.51억원 | 138.5% | 0회 | 2026.05.26 |
| 구례군 구례읍 | 아파트 | 2025타경522** | 9,000만원 | 6,524만원 | 72.5% | 1회 | 2026.05.26 |
| 구례군 토지면 | 단독주택 | 2024타경623** | 1.3억원 | 4,044만원 | 31.1% | 5회 | 2026.05.26 |
| 구례군 산동면 | 답 | 2024타경56** | 1.9억원 | 6,814만원 | 35.9% | 4회 | 2026.05.26 |
| 구례군 산동면 | 전 | 2024타경56** | 1.19억원 | 4,289만원 | 36% | 4회 | 2026.05.26 |
| 구례군 토지면 | 상가주택 | 2025타경511** | 2.82억원 | 1.6억원 | 56.8% | 2회 | 2026.05.18 |
| 구례군 마산면 | 답 | 2025타경516** | 3.72억원 | 1.69억원 | 45.4% | 3회 | 2026.05.11 |
| 구례군 산동면 | 전 | 2025타경4** | 1.26억원 | 3,380만원 | 26.8% | 6회 | 2026.05.11 |
| 구례군 산동면 | 근린생활시설 | 2025타경513** | 4,600만원 | 1,400만원 | 30.4% | 5회 | 2026.05.04 |
| 구례군 마산면 | 전 | 2025타경510** | 1,609만원 | 621만원 | 38.6% | 4회 | 2026.04.27 |
| 구례군 산동면 | 답 | 2025타경1** | 4,231만원 | 1,777만원 | 42% | 4회 | 2026.04.20 |
| 구례군 문척면 | 단독주택 | 2025타경3** | 9,932만원 | 5,789만원 | 58.3% | 2회 | 2026.04.06 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.