전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1186-5 · 대지,임야,전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
인수위험 확인 중
감정가
7억 3,415만원
734,158,950 원
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 여수시 돌산읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 순천지원 2026타경50665 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 1186-5 사건번호 2026타경50665 순천지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 7억 3,415만원 최저가 5억 1,391만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.11.16
감정평가 요항 — 전남 여수시 돌산읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을, 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형, 북측부분은 전, 남측부분은 자연림으로 이용중임. 기호(2): 부정형, 토지임야 등으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 북동측으로 세로(가)에 접함. 기호(2): 지적도상 북측으로 세로(가)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 500m) 기호(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 500m), 공익용산지(보전산지) 공부와의 차이 본건 기호(2)는 기준시점 현재 지적재조사 등의 사유로 등기 말소되었으며, 기존의 면적 부분에서 타 지번으로 통합된 부분을 제외한 나머지 부분은 신설된 지번(돌산읍 평사리 1192-10)으로 재등기되었는 바, 귀 법원의 요청에 따라 신설된 지번(돌산읍 평사리 1192-10)을 감정평가하였음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계는 미상임.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.16) 해당 법원(순천지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전남 여수시 돌산읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 여수시 낙찰통계 전라남도 여수시에서 실제 매각된 187건의 평균 낙찰가 는 감정가의 51.3% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 6건 106.8% 1회 36건 82.4% 2회 31건 63.7% 3회 36건 47.9% 4회 24건 40.0% 5회 21건 31.8% 6회 11건 30.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 여수시 소라면 2025타경523** 1억 6,604만원 7,510만원 45.2% 26.10.26 여수시 소호동 2025타경524** 4억 2,000만원 2억 3,550만원 56.1% 26.10.26 여수시 돌산읍 2024타경22** 58억 1,579만원 17억 3,000만원 29.7% 26.10.26 여수시 소라면 2025타경523** 1억 4,522만원 6,526만원 44.9% 26.10.26 여수시 율촌면 2025타경515** 1억 1,405만원 2,383만원 20.9% 26.10.26 여수시 소호동 2025타경524** 4억 2,000만원 2억 3,550만원 56.1% 26.10.26 여수시 학동 2026타경500** 3억 3,200만원 2억 3,240만원 70% 26.10.26 여수시 여서동 2025타경525** 9,200만원 6,700만원 72.8% 26.10.26
전라남도 여수시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 여수시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전라남도 여수시 묘도동 14-2 공장/지식산업센터 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
2억 5,837만원 감정가 대비 45%
전라남도 여수시 중흥동 산172 임야 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1,037만원 감정가 대비 8%
전라남도 여수시 미평동 644-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
2억 668만원 감정가 대비 29%
전라남도 여수시 소라면 덕양리 919-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
8,783만원 감정가 대비 45%
전라남도 여수시 오림동 404-5 숙박시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
8억 8,514만원 감정가 대비 45%
전라남도 여수시 해산동 298-20 의료시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
93억 2,074만원 감정가 대비 70%
전라남도 여수시 신기동 59-4 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
8억 4,828만원 감정가 대비 70%
전라남도 여수시 화치동 산5-1 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 5,121만원 감정가 대비 23%
전라남도 여수시 선원동 1274-4 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1억 8,636만원 감정가 대비 45%
전라남도 여수시 화양면 서촌리 산68-22 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
848만원 감정가 대비 23%
전라남도 여수시 묘도동 1915 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1,241만원 감정가 대비 29%
전라남도 여수시 묘도동 산17-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02
1,096만원 감정가 대비 29%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
