전라남도 완도군 신지면 월양리 1585-3 · 전
전용 450.0㎡ (136.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전남 완도군 신지면 전 경매 — AI 예상낙찰가
해남지원 2024타경2081 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전라남도 완도군 신지면 월양리 1585-3 |
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| 사건번호 | 2024타경2081 해남지원 |
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| 물건종류 | 전 |
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| 감정가 | 4,674만원 |
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| 최저가 | 1,466만원 (감정가 대비 31%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 전남 완도군 신지면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 완도군 신지면 월양리 소재 "월부마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연부락, 농경지, 축사 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. |
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| 형태 및 이용상태 | 기호(1-3): 부정형, 전(휴경지)으로 이용중임. |
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| 인접 도로상태 | 기호(1-3): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 도보로 접근이 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1-3): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 농업진흥구역 |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 450.00㎡ (136.1평) |
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| 공급면적 | 450.00㎡ (136.1평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전남 완도군 신지면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전라남도 완도군 전 낙찰통계
전라남도 완도군에서 매각된 전 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 47.4%였고, 평균 4.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.5%, 68건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 3건 | 116.3% |
| 1회 | 3건 | 71.9% |
| 4회 | 4건 | 33.3% |
| 7회 | 3건 | 21.9% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 완도군 노화읍 | 2025타경506** | 1,989만원 | 1,410만원 | 70.9% | 26.08.31 |
| 완도군 군외면 | 2025타경6** | 1억 6,440만원 | 8,021만원 | 48.8% | 26.08.24 |
| 완도군 노화읍 | 2025타경504** | 2,322만원 | 3,010만원 | 129.6% | 26.08.24 |
| 완도군 금일읍 | 2024타경554** | 493만원 | 88만원 | 17.8% | 26.08.24 |
| 완도군 완도읍 | 2025타경19** | 2억 837만원 | 1억 5,500만원 | 74.4% | 26.07.20 |
| 완도군 소안면 | 2024타경559** | 1,904만원 | 500만원 | 26.3% | 26.07.13 |
| 완도군 금일읍 | 2025타경503** | 706만원 | 199만원 | 28.2% | 26.06.29 |
| 완도군 금일읍 | 2025타경506** | 1,133만원 | 1,350만원 | 119.2% | 26.06.08 |
전라남도 완도군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정XG부스트 — 명성의 역설예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전라남도 완도군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 1층102호 (센텀펜트하우스) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 8,375만원 감정가 대비 49% |
| 전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 2층204호 (센텀펜트하우스) 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 5,190만원 감정가 대비 49% |
 | 전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 24억 2,776만원 감정가 대비 56% |
 | 전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 창고시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 8,198만원 감정가 대비 29% |
 | 전라남도 완도군 약산면 우두리 1238 전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 88만원 감정가 대비 20% |
 | 전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 3,222만원 감정가 대비 45% |
| 전라남도 완도군 군외면 황진리 209-4 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 8,205만원 감정가 대비 45% |
| 전라남도 완도군 군외면 황진리 217-4 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 6,920만원 감정가 대비 45% |
| 전라남도 완도군 군외면 황진리 213-1 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 2,279만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1 전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 596만원 감정가 대비 70% |
| 전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 326만원 감정가 대비 45% |
 | 전라남도 완도군 소안면 가학리 119 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21 | 1억 1,607만원 감정가 대비 45% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
