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전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-39 · 대지
전용 46.9㎡ (14.2평) · 신건 · 매각기일 2026.09.21
인수위험 확인 중
감정가
3,315만원
33,150,000 원
최저가
3,315만원
감정가 대비 100%
적정 시세
분석 중
채권총액
근저당·전세권 합
종합 점수
/ 100
분석 중
예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값
유력 구간
최저가
4.12억
예상
감정가
6.43억
인수 위험
확인 중
임차인
대항력
인수보증금
말소기준

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전남 완도군 완도읍 대지 경매 — AI 예상낙찰가

해남지원 2025타경50506 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

전남 완도군 완도읍 대지 경매 물건 사진

경매 기본정보

소재지전라남도 완도군 완도읍 군내리 307-39
사건번호2025타경50506 해남지원
물건종류대지
감정가3,315만원
최저가3,315만원 (감정가 대비 100%)
진행상태신건
매각기일2026.09.21

감정평가 요항 — 전남 완도군 완도읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전라남도 완도군 완도읍 군내리 소재 "완도연안여객선터미널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 상업나지, 주거나지 등이 혼재하는 상가 및 주택 혼용지대임.
교통상황일련번호(1~28) : 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태일련번호(1) : 사다리 완경사지로서, 주상나지임. 일련번호(2,3,4,11,20,24,25) : 사다리 완경사지로서, 상업나지임. 일련번호(5) : 부정형 고지로서, 전임. 일련번호(6) : 사다리 고지로서, 상업나지상태의 전임. 일련번호(7) : 부정형 고지로서, 전이며 일부 현황도로로 이용중임. 일련번호(8) : 세장형 고지로서, 주거나지임. 일련번호(9) : 부정형 고지로서, 주상나지임. 일련번호(10…
인접 도로상태일련번호(1,23~25) : 본건 서측으로 폭 약 2.5m의 시멘트포장도로와 접함. 일련번호(2) : 본건 북측으로 폭 30m의 아스팔트포장도로와 접함. 일련번호(5,6,8,11,12,18,21,22,26,27) : 지적도상 맹지이나, 인근필지 현황도로 등을 통하여 출입함. 일련번호(3,4,13,14,19,20) : 맹지임. 일련번호(7) : 본건 일부를 이용한 남측으로 폭 약 5m의 현황도로가 소재함. 일련…
토지이용계획 및 제한상태일련번호(1),(5),(7),(9)~(11),(14),(19),(26) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역임. 일련번호(2) : 일반상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한)…
공부와의 차이
제시목록 외 물건별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

건축물 정보

건물 종류기타
전용면적46.85㎡ (14.2평)
공급면적46.85㎡ (14.2평)

법원경매 입찰 안내

  • 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
  • 매각기일(2026.09.21) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
  • 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
  • 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
  • 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 완도군 완도읍 경매 물건 사진

전남 완도군 완도읍 대지 경매 물건 사진 1 · 2025타경50506전남 완도군 완도읍 대지 경매 물건 사진 2 · 2025타경50506전남 완도군 완도읍 대지 경매 물건 사진 3 · 2025타경50506전남 완도군 완도읍 대지 경매 물건 사진 4 · 2025타경50506전남 완도군 완도읍 대지 경매 물건 사진 5 · 2025타경50506전남 완도군 완도읍 대지 경매 물건 사진 6 · 2025타경50506

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 완도군 대지 낙찰통계

전라남도 완도군에서 매각된 대지 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 143.3%였고, 평균 0.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 66.5%, 68건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재사건번호감정가낙찰가낙찰가율기일
완도군 완도읍2025타경10**34억 3,602만원34억 4,100만원100.1%26.08.31
완도군 약산면2024타경535**2,232만원800만원35.8%26.06.29
완도군 약산면2025타경505**485만원523만원107.8%26.06.29
완도군 노화읍2026타경10**462만원955만원206.7%26.06.08
완도군 군외면2025타경6**2,458만원8,333만원339.1%26.06.01
완도군 완도읍2025타경504**761만원534만원70.1%26.06.01

전라남도 완도군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 완도군 진행중 경매 12건

사진소재지 · 물건종류최저가
전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 1층102호 (센텀펜트하우스) 근린생활시설 경매 물건 사진전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 1층102호 (센텀펜트하우스)
근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 8,375만원
감정가 대비 49%
전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 2층204호 (센텀펜트하우스) 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진전라남도 완도군 신지면 신지로 433 101동 2층204호 (센텀펜트하우스)
연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 5,190만원
감정가 대비 49%
전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004 창고시설 경매 물건 사진전라남도 완도군 완도읍 죽청리 1004
창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
24억 2,776만원
감정가 대비 56%
전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10 창고시설 경매 물건 사진전라남도 완도군 군외면 불목리 728-10
창고시설 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
8,198만원
감정가 대비 29%
전라남도 완도군 약산면 우두리 1238 전 경매 물건 사진전라남도 완도군 약산면 우두리 1238
전 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
88만원
감정가 대비 20%
전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3 단독주택 경매 물건 사진전라남도 완도군 군외면 황진리 209-3
단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
3,222만원
감정가 대비 45%
전라남도 완도군 군외면 황진리 209-4 전 경매 물건 사진전라남도 완도군 군외면 황진리 209-4
전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 8,205만원
감정가 대비 45%
전라남도 완도군 군외면 황진리 217-4 전 경매 물건 사진전라남도 완도군 군외면 황진리 217-4
전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
6,920만원
감정가 대비 45%
전라남도 완도군 군외면 황진리 213-1 답 경매 물건 사진전라남도 완도군 군외면 황진리 213-1
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
2,279만원
감정가 대비 45%
전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1 전 경매 물건 사진전라남도 완도군 보길면 정자리 496-1
전 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
596만원
감정가 대비 70%
전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2 임야 경매 물건 사진전라남도 완도군 보길면 정자리 산75-2
임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
326만원
감정가 대비 45%
전라남도 완도군 소안면 가학리 119 답 경매 물건 사진전라남도 완도군 소안면 가학리 119
답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1억 1,607만원
감정가 대비 45%

얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.

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