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전라남도 진도군 진도읍 남동리 591-1 대영빌라 1동 1층 101호 · 연립주택,다세대,빌라

전용 55.2㎡ (16.7평) · 신건 · 매각기일 2026.09.28

인수위험 확인 중

감정가

9,500만원

95,000,000 원

최저가

9,500만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

전남 진도군 진도읍 연립주택,다세대,빌라 경매 — AI 예상낙찰가

해남지원 2025타경50756 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전라남도 진도군 진도읍 남동리 591-1 대영빌라 1동 1층 101호
사건번호	2025타경50756 해남지원
물건종류	연립주택,다세대,빌라
감정가	9,500만원
최저가	9,500만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.09.28

감정평가 요항 — 전남 진도군 진도읍

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 진도군 진도읍 남동리 소재 "진도실업고등학교" 북동측 인근에 위치한 구분건물(다세대주택) 부동산으로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축)), 상대보호구역, 전통상업보존구역
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 [기호(1): 1층 101호], [기호(2): 2층 203호]로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	대체로 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	55.19㎡ (16.7평)
공급면적	55.19㎡ (16.7평)
동·호	1 101

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.28) 해당 법원(해남지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전남 진도군 진도읍 경매 물건 사진

전남 진도군 진도읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 1 · 2025타경50756

전남 진도군 진도읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 2 · 2025타경50756

전남 진도군 진도읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 3 · 2025타경50756

전남 진도군 진도읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 4 · 2025타경50756

전남 진도군 진도읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 5 · 2025타경50756

전남 진도군 진도읍 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진 6 · 2025타경50756

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전라남도 진도군 낙찰통계

전라남도 진도군에서 실제 매각된 47건의 평균 낙찰가는 감정가의 67.0%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	5건	112.3%
1회	19건	82.2%
2회	9건	62.7%
3회	5건	48.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
진도군 의신면	2026타경500**	496만원	322만원	65%	26.08.31
진도군 지산면	2025타경10**	3,256만원	1,570만원	48.2%	26.08.31
진도군 고군면	2025타경503**	2,980만원	1,510만원	50.7%	26.08.31
진도군 고군면	2025타경19**	7,920만원	5,200만원	65.7%	26.08.31
진도군 고군면	2025타경505**	5,238만원	3,240만원	61.9%	26.08.24
진도군 군내면	2025타경11**	3,525만원	2,780만원	78.9%	26.08.24
진도군 고군면	2025타경505**	3,482만원	2,210만원	63.5%	26.08.24
진도군 임회면	2025타경504**	9,228만원	4,229만원	45.8%	26.08.24

전라남도 진도군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전라남도 진도군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전라남도 진도군 군내면 둔전리 1982-6 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2억 3,879만원 감정가 대비 36%
	어장의위치 : 전라남도 진도군 지산면 보전리 지산 보전 어업권 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,450만원 감정가 대비 70%
	전라남도 진도군 군내면 둔전리 19-15 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	3억 2,718만원 감정가 대비 36%
	전라남도 진도군 조도면 동거차도리 42-3 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	67만원 감정가 대비 70%
	전라남도 진도군 고군면 향동리 244-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	1억 3,714만원 감정가 대비 56%
	전라남도 진도군 지산면 가학리 457-7 잡종지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	2,878만원 감정가 대비 70%
	전라남도 진도군 조도면 여미리 산8 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	1,564만원 감정가 대비 100%
	전라남도 진도군 조도면 여미리 64 전답 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	500만원 감정가 대비 100%
	전라남도 진도군 조도면 여미리 316 도로 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	100만원 감정가 대비 100%
	전라남도 진도군 조도면 여미리 319 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	7,032만원 감정가 대비 100%
	전라남도 진도군 진도읍 수유리 986-5 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21	2억 8,240만원 감정가 대비 100%
	전라남도 진도군 의신면 연주리 426 단독주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.21	461만원 감정가 대비 45%