🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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전북 전주시 완산구 답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2024타경3881 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 7
사건번호
2024타경3881 전주지방법원
물건종류
답
감정가
43억 5,485만원
최저가
21억 3,387만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.09.21
감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
-- / 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "모과동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중· 소규모의 공장 및 창고, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. / --
형태 및 이용상태
1,2)각 필지간 경계구분 없는 부정형의 토지로서, 전 상태임. / --
인접 도로상태
기호 1)서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 접하며, 동측으로 막다른 3미터 내외의 도로에 접함. 기호 2)서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 접함. / --
토지이용계획 및 제한상태
-- / 기호 1,2)자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화 환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 임.
공부와의 차이
--. / --
제시목록 외 물건
기호 1,2)지상에 제시외 수목이 소재함.[귀 법원 보완(재감정)명령 사항] 기호 1)일부 지상에 제시외 구축물(관정)이 소재함. / 기호 1,2)지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 소재함. 기호 1)일부 지상에 별지 사진용지와 같이 소유자 미상의 관정 1식이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
-- / 임대관계 : 미상임. 기타 : --.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
6,348.00㎡ (1920.3평)
공급면적
6,348.00㎡ (1920.3평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
준보전산지 · 자연녹지지역 · 가축사육제한구역 · 역사문화환경보존지역
필지 수
2필지
공시지가 합계
12억 6,642만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.21) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 실제 매각된 113건의 평균 낙찰가는 감정가의 65.1%였습니다.
