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전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 · 기타

전용 1,123.8㎡ (339.9평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09

인수위험 확인 중

감정가

27억 6,304만원

2,763,041,970 원

최저가

13억 5,389만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전북 전주시 완산구 기타 경매 — AI 예상낙찰가

전주지방법원 2025타경945 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17
사건번호	2025타경945 전주지방법원
물건종류	기타
감정가	27억 6,304만원
최저가	13억 5,389만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.11.09

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	1,123.77㎡ (339.9평)
공급면적	1,123.77㎡ (339.9평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	시가지경관지구(일반) · 대로3류(폭 25m~30m) · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 · 역사문화환경보존지역
필지 수	1필지
공시지가 합계	6억 7,381만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 낙찰통계

전북특별자치도 전주시 완산구에서 실제 매각된 143건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.6%였습니다.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
0회	15건	119.2%
1회	46건	83.8%
2회	33건	63.0%
3회	12건	40.2%
4회	25건	32.3%
5회	9건	20.6%
6회	3건	14.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
전주시 완산구 동서학동	2026타경**	2억 600만원	1억 8,142만원	88.1%	26.10.26
전주시 완산구 태평동	2025타경315**	1,630만원	1,362만원	83.5%	26.10.26
전주시 완산구 중노송동	2025타경8**	8억 611만원	3억 9,800만원	49.4%	26.10.26
전주시 완산구	2025타경320**	1억 5,000만원	1억 4,468만원	96.5%	26.10.26
전주시 완산구 태평동	2026타경301**	5억 1,000만원	3억 5,823만원	70.2%	26.10.26
전주시 완산구	2025타경309**	2억 1,200만원	1억 1,111만원	52.4%	26.10.26
전주시 완산구 남노송동	2025타경319**	1억 779만원	7,800만원	72.4%	26.10.26
전주시 완산구	2024타경314**	2억 800만원	2억 2,330만원	107.4%	26.10.26

전북특별자치도 전주시 완산구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 레이더 STAT — 유일한 비AI — 시장 그 자체

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전북특별자치도 전주시 완산구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 122-13 3층301호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 2,797만원 감정가 대비 24%
	전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 953 평화동엠코타운 상가동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 535만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1017 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	30억 1,578만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 55-80 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	4,851만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 180 대오연립 1층102호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	9,800만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 160-28 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	6,830만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 245-2 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	6억 8,153만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1531-1 코아루성우아르데코 1동 16층1607호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	1억 4,900만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 827-5 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.02	5억 6,708만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-9 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	5억 5,309만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 962-2 중흥아파트 106동 7층707호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	1억 2,110만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 산185 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.02	3,105만원 감정가 대비 34%