🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
불러오는 중…
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
불러오는 중…
권리 · 인수 분석
등기부 + 매각물건명세서
불러오는 중…
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
불러오는 중…
건물 · 입지 분석
레이더 LX
불러오는 중…
낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
불러오는 중…
수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
전북 전주시 덕진구 진북동 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2024타경6439 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1022-20
사건번호
2024타경6439 전주지방법원
물건종류
단독주택
감정가
2억 5,334만원
최저가
1억 7,734만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.09.21
감정평가 요항 — 전북 전주시 덕진구 진북동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건 토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 "전주시 덕진구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 일부 대중음식점도 소재하나 대체로 정비된 기존주택지대로 형성되어 있 습니다.
교통상황
본건 토지 동측과 남측 인근에 전주시 일반 내지 순환대중교통편이 운행되는 태진로와 안 덕원로가 지나고 있으며, 이 도로들로 진출입할 수 있는 도로가 본건 토지와 접해있음으로 도로연계계통이나 구조와 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 대체로 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로 현황 "단독주택용 토지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태
노폭 약 6m 정도의 포장도로가 본건 토지 동측과 남측으로 접하여 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-28)(접합), 가축사육제한구역 (2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (전일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정 문화재보호조례>.
건물의 구조
기호 2) 연와조 및 시멘트블럭조 슬라브지붕 2층으로 외 벽 : 연와조쌓기 내 벽 : 벽지 도배, 목재 마감, 타일 붙임 등 바 닥 : 장판지 도배 등 창 호 : 알루미늄샷쉬와 목재창 으로 내부계단 일부 훼손 및 일부 벽체와 천정 누수 등으로 현상은 양호하지 못한 편입니다. 기호2-1) 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층으로 내외벽 : 세멘몰탈마감위 수성페인트 치장 바 닥 : 콘크리트위 세멘몰탈마감.
이용상태
기호 2) "단독주택"으로 이용 중입니다. 기호2-1) "주차장과 창고"용도로 이용 중입니다.
설비내역
기호 2)건물에는 기본적인 위생 및 급배수와 난방설비 등이 되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다, / 기호 2-1)건물의 공부상 용도는 "변소 및 창고"이나 현황 "주차장과 창고 용도"입니다.
제시목록 외 물건
종물형태의 제시외 건물 2동 연 약26.1㎡와 감나무 2주, 대추나무 1주와 호두나무 1주 및 자연석 형태의 화단 1식이 소재합니다.
