대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 '전북특별자치도청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 숙박시설, 도시형생활주택, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지로의 차량 진·출입이 자유로우며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성· 빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.
토지형상/이용상태
대상물건의 서측, 북측 및 동측으로 개설된 포장도로를 통하여 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(2025-05-30)(서부신시가지 지구단위계획구역), 대로1류(폭 35m~40m)(2025-01-06)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가 축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 중 16층 1607호로서, 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없 음.
제시외 물건
장방형의 토지로서, 아파트(도시형생활주택)부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : --.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
49.97㎡ (15.1평)
공급면적
67.46㎡ (20.4평)
동·호
1 1607
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.02) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
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전북 전주시 완산구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 아파트 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 매각된 아파트 29건의 평균 낙찰가는 감정가의 91.5%였고, 평균 0.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.1%, 129건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
