본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 소재 "전주양지초등학교" 동측 인근 에 위치하는 '평화동동아현대아파트 제103동 13층 1307호'로서 주위는 아파트단지, 단독 주택 및 빌라형태의 공동주택과 대중음식점, 커피숍 등 소규모의 근린생활시설이 혼재하 는 주거지대로 형성 되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 양호한 편입니다.
교통상황
본 아파트단지 북측과 동측 인근에 대중교통편이 운행되는 장승배기로와 모악로가 각 각 지나고있고, 이 도로로 진출입할 수 있는 도로가 본건 아파트단지와 접함으로, 도로 연계계통이나 구조 및 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입 니다.
토지형상/이용상태
본 아파트단지 4면이 도로와 접하나 사실상 남측, 북측, 서측으로 접한 도로를 이용하여 제반차량이 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 21층 중 13층 제 1307호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 수정페인트 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷쉬창호.
이용상태
"아파트"로 이용 중입니다.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비와 위생 및 급배수 설비 및 승강기와 소화전설비와 지하주 차장설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시외 물건
지형 사다리형의 지세 3단으로 평탄히 조성된 토지로 현황 "아파트용 토지"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
이해관계인 부재로 임대관계 기타사항은 조사하지 못했습니다.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
178.71㎡ (54.1평)
공급면적
214.41㎡ (64.9평)
동·호
103 1307
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전북 전주시 완산구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 아파트 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 매각된 아파트 31건의 평균 낙찰가는 감정가의 91.3%였고, 평균 0.8회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.5%, 136건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
