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전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7 402호 · 다세대주택

전용 54.1㎡ (16.4평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.12.07

인수위험 확인 중

감정가

1억 9,100만원

191,000,000 원

최저가

9,359만원

감정가 대비 49%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

전북 전주시 완산구 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가

전주지방법원 2025타경30938 · 2회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	전북특별자치도 전주시 완산구 경원동3가 7-7 402호
사건번호	2025타경30938 전주지방법원
물건종류	다세대주택
감정가	1억 9,100만원
최저가	9,359만원 (감정가 대비 49%)
진행상태	2회 유찰
매각기일	2026.12.07

건축물 정보

건물 종류	다세대
전용면적	54.08㎡ (16.4평)
공급면적	72.82㎡ (22평)
동·호	402
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	상대보호구역 · 일반상업지역 · 역사문화환경보존지역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 가축사육제한구역 · 방화지구 · 지구단위계획구역

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.12.07) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전북 전주시 완산구 경매 물건 사진

전북 전주시 완산구 다세대주택 경매 물건 사진 1 · 2025타경30938

전북 전주시 완산구 다세대주택 경매 물건 사진 2 · 2025타경30938

전북 전주시 완산구 다세대주택 경매 물건 사진 3 · 2025타경30938

전북 전주시 완산구 다세대주택 경매 물건 사진 4 · 2025타경30938

전북 전주시 완산구 다세대주택 경매 물건 사진 5 · 2025타경30938

전북 전주시 완산구 다세대주택 경매 물건 사진 6 · 2025타경30938

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전북특별자치도 전주시 완산구 다세대주택 낙찰통계

전북특별자치도 전주시 완산구에서 매각된 다세대주택 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.0%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.9%, 148건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
전주시 완산구	2025타경309**	2억 1,200만원	1억 1,111만원	52.4%	26.10.26
전주시 완산구	2025타경9**	1억 5,900만원	1억 555만원	66.4%	26.10.19
전주시 완산구	2026타경301**	1억 1,800만원	5,889만원	49.9%	26.09.28
전주시 완산구 중인동	2025타경8**	1억 5,700만원	5,385만원	34.3%	26.09.21
전주시 완산구	2025타경317**	5,400만원	4,200만원	77.8%	26.09.21
전주시 완산구 효자동3가	2025타경320**	3억 8,300만원	2억 1,110만원	55.1%	26.08.10

전북특별자치도 전주시 완산구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 스태킹 연합 — 지휘부 연합 — 시즌 최다 왕국

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전북특별자치도 전주시 완산구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전북특별자치도 전주시 완산구 인정4길 4-2, 301호 (중화산동2가) 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.11.05	800만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12 102동 3층302호 (중인동,중인마이빌) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	9,940만원 감정가 대비 70%
사진 없음	전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 321-17 기타 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	13억 5,389만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1639-9 단독주택다가구 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	6억 3,582만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 40-5 상가주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 921만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 완산구 고사동 1-2 라마다전주호텔 7층 711호 숙박시설 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	7,155만원 감정가 대비 24%
	전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 843-1 동아현대아파트 103동 13층 1307호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	4억 9,300만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 전주시 완산구 평화동1가 718-1 1층 103호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	1억 3,685만원 감정가 대비 24%
	전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 863-3 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	5억 21만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 995-1 1동 1층 105호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.09	8,050만원 감정가 대비 70%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1544-3 유탑유블레스리버뷰 103동 1층 104호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	3억 700만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 415-52 답 · 신건 · 매각기일 2026.11.09	3억 3,105만원 감정가 대비 100%