전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 834-3 · 단독주택
전용 199.2㎡ (60.2평) · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
감정가
11억 6,169만원
1,161,697,600 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 전주시 완산구 단독주택 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2026타경5 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 834-3 사건번호 2026타경5 전주지방법원 물건종류 단독주택 감정가 11억 6,169만원 최저가 8억 1,318만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.09.28
감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 소재 '화산체육공원' 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 기호1) : 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임. - 기호3) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 '주거나지'로 이용중임. - 기호5) : 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 '주거기타'로 이용중임. - 기호6,9) : 서측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 '공원 … 인접 도로상태 - 기호1) : 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호3) : 남측으로 노폭 약 8미터 및 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호5) : 북측으로 노폭 약 8미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호6) : 서측으로 노폭 약 8미터 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. - 기호7,8) : 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포… 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1) : 제1종일반주거지역(2025-12-30), 자연경관지구(자연경관지구(6, 화산)), 지구단위계획구역(2026-03-13)(화산지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. - 기호3,5) : 제1종일반주거지역(2025-12-30), 지구단위계획구역(2026-03-13)(화산지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(2023-… 건물의 구조 기호2-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층으로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 칭크판넬 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호4-나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층으로서, - 외 벽 : 돌붙임 등 마감, - 내 벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 기호10-다)는 철근콘크리트구조 (철근)콘… 이용상태 기호2-가)는 단독주택으로 이용중임. 기호4-나)는 근린생활시설(관리사무소)로 이용중임. 기호10-다)는 근린생활시설(마을공동시설)로 이용중임. 설비내역 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호4-나,10-다)는 건물 내 공용 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 --. 제시목록 외 물건 - 기호1) 지상에 제시외 가정용태양광 및 수목, 조립식 창고 등이 소재함.
건축물 정보 건물 종류 단독 전용면적 199.15㎡ (60.2평) 공급면적 199.15㎡ (60.2평)
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.28) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 단독주택 낙찰통계 전북특별자치도 전주시 완산구에서 매각된 단독주택 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 89.3% 였고, 평균 1.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.1%, 113건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 전주시 완산구 서신동 2025타경315** 3,165만원 1,551만원 49% 26.09.07 전주시 완산구 태평동 2025타경315** 1,630만원 1,246만원 76.4% 26.07.20 전주시 완산구 태평동 2025타경317** 3,711만원 3,320만원 89.5% 26.07.06 전주시 완산구 2025타경310** 1,121만원 2,000만원 178.4% 26.06.08 전주시 완산구 평화동2가 2025타경6** 9억 2,579만원 4억 9,101만원 53% 26.06.08
전북특별자치도 전주시 완산구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 엑스트라트리 — 무작위의 도박사 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 전주시 완산구 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동3가 7 답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
21억 3,387만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 전주시 완산구 중인1길 136-12 102동 3층302호 (중인동,중인마이빌) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
9,940만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 1층 101호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
52억 1,000만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 3층 301호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
16억원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 4층 401호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
13억 7,500만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 5층 501호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
12억 8,700만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 6층 601호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
5억 700만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 6층 602호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
6억 4,700만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 7층 701호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
12억 800만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 8층 801호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
11억 7,100만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1699-3 에이치에스타워 9층 901호 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.09.21
11억 1,400만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 801-3 모악포레빌 2동 2층 201호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
5,385만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
