전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 619-1 · 공장/지식산업센터
전용 2,147.7㎡ (649.7평) · 신건 · 매각기일 2026.11.09
인수위험 확인 중
감정가
11억 6,403만원
1,164,034,300 원
최저가
11억 6,403만원
감정가 대비 100%
✓ 결제 완료
임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
말소기준 —
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
결제하고 최종 숫자 확인 · ₩10,000
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 완주군 고산면 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가 전주지방법원 2026타경217 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률 로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 619-1 사건번호 2026타경217 전주지방법원 물건종류 공장/지식산업센터 감정가 11억 6,403만원 최저가 11억 6,403만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.09
감정평가 요항 — 전북 완주군 고산면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상토지는 전북특별자치도 완주군 고산면 소향리 소재‘(구)고산동초등학교’북서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농촌지대로 단독주택 및 농경지· 임야· 중소규모 공장 등이 혼재합니다. 교통상황 간선도로에서 마을내도로 및 진입로를 통해 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통입니다. 형태 및 이용상태 사다리 및 부정형 등 다양향 형태의 토지로 공장부지(일련번호 1) 및 도로(일련번호 3), 자연림(4~6) 및 토지임야(7~9)로 이용중입니다. 인접 도로상태 일련번호 1,9)토지 동측으로 도로로 이용중인 일련번호 3)토지를 통하여 6m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(2026-03-26)(산업형) 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3)계획관리지역, 성장관리계획구역(2026-03-26)(산업형) 가축사육제한구역 (2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 4)농림지역 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지… 건물의 구조 일련번호 2-가): 철골 및 라멘조 판넬지붕 단층으로 주기둥: H-Beam, 벽체: 판넬 등 마감, 바닥: 콘크리트 등 마감, 창호: 새시창호입니다. 일련번호 2-나): 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 2층으로 외벽: 범랑판넬 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인트, 타일 등 마감, 바닥: 디럭스 및 자기질 타일 등 마감 창호: 새시창호입니다. 일련번호 2-다): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외벽: 적벽돌치장쌓기 … 이용상태 2-가): 공장(현재 가동중단 상태) 2-나): 사무실,공장(현재 공실), 2-다): 수위실(현재 공실) 일련번호 ㉠: 공장 일련번호 ㉡: 가추 일련번호 ㉢㉣: 작업장 일련번호 ㉤: 창고 일련번호 ㉥: 계단실 일련번호 ㉦: 보일러실 설비내역 2-나,다)건물에 기본적인 급배수 및 위생설비 되어 있으나 오랜기간 방치되어 보수가 필요한 상태입니다. 공부와의 차이 없습니다. / 일련번호 2-다)건물은 공부상 619-1번지상으로 등재되어 있으나, 실제는 의뢰외 토지인 산61-6번지상에 소재하는 것으로 조사됩니다. 제시목록 외 물건 건물평가요항표 참조.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 2,147.72㎡ (649.7평) 공급면적 2,147.72㎡ (649.7평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 완주군 고산면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 완주군 낙찰통계 전북특별자치도 완주군에서 실제 매각된 61건의 평균 낙찰가 는 감정가의 66.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 111.7% 1회 20건 84.9% 2회 14건 60.8% 3회 10건 39.6% 4회 7건 27.2%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 완주군 삼례읍 2025타경314** 7,700만원 6,030만원 78.3% 26.10.19 완주군 용진읍 2025타경9** 8,350만원 6,624만원 79.3% 26.10.19 완주군 봉동읍 2025타경320** 1억 6,600만원 1억 5,850만원 95.5% 26.10.19 완주군 봉동읍 2025타경10** 1억 7,064만원 1억 4,600만원 85.6% 26.10.19 완주군 이서면 2025타경319** 1억 5,573만원 8,176만원 52.5% 26.10.12 완주군 삼례읍 2026타경302** 2억 6,500만원 2억 2,680만원 85.6% 26.09.28 완주군 삼례읍 2026타경301** 4,397만원 3,078만원 70% 26.09.21 완주군 구이면 2025타경7** 1억 1,384만원 7,120만원 62.5% 26.09.21
전북특별자치도 완주군 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 완주군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 완주군 봉동읍 장구리 579-5 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
26억 3,154만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 완주군 구이면 덕천리 1085 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
8,427만원 감정가 대비 34%
전북특별자치도 완주군 이서면 은교리 750-15 상가,오피스텔,근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
18억 3,189만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
21억 7,000만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 2층201호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
8억 5,900만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 3층301호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
7억 1,500만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 57-26 주건축물 1동 4층401호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
7억원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 완주군 봉동읍 은하리 388 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
2,729만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 완주군 구이면 광곡리 352-1 대지,임야,전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.26
5억 7,928만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 175-6 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
3,545만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 219-2 대지,임야,전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
2억 8,357만원 감정가 대비 100%
전북특별자치도 완주군 운주면 장선리 229-5 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.10.26
1억 2,140만원 감정가 대비 100%
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 → 경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
