🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 전주시 완산구 색장동 전답 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30086 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 699
사건번호
2026타경30086 전주지방법원
물건종류
전답
감정가
9억 4,603만원
최저가
9억 4,603만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구 색장동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 소재‘덕산마을’북동측 인근에 위치하고, 부근은 농경지, 주택 및 주유소 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하고, 기호 3) 남서측으로 17번 국도가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
- 기호 1,2,6)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 현황 '전'상태임. - 기호 3)은 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 현황 '잡종지' 상태임. - 기호 4,5)는 대체로 평탄한 사다리형의 토지로, 현황 '전'상태임.
인접 도로상태
- 기호 1,2,4,5,6)은 지적도상 맹지이나 인접토지 등을 통하여 출입 가능함. - 기호 3)은 남서측으로 17번 국도와 접하는 노폭 약 5M정도의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호(2) :보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 일련번호(3) :보전녹지지…
공부와의 차이
공부상 기호 2)는 '하천', 기호 4)는 '구거', 기호 5)는 '도로'로 각각 등재되어 있으나, 모두 현황 '전' 상태임.
제시목록 외 물건
기호 1) 지상에 소유자 및 수량 미상의 제시외 수목이 소재하나 이에 구애없이 평가하였음.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 색장동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 실제 매각된 124건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.5%였습니다.
