전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1654-12 · 다가구주택
신건 · 매각기일 2026.10.19
인수위험 확인 중
감정가
9억 8,291만원
982,910,100 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 전주시 완산구 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30291 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1654-12 |
|---|
| 사건번호 | 2026타경30291 전주지방법원 |
|---|
| 물건종류 | 다가구주택 |
|---|
| 감정가 | 9억 8,291만원 |
|---|
| 최저가 | 9억 8,291만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.19 |
|---|
감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호2): 전북특별차지도 전주시 완산구 효자동3가 소재“홍산초등학교”북측 인근에 위치하며, 인근은 주택 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대 임. |
|---|
| 교통상황 | 기호2): 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 천잠로 등이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임. |
|---|
| 형태 및 이용상태 | 기호2): 사다리 평지로 주상용 건부지로 이용중임 |
|---|
| 인접 도로상태 | 기호2): 남측으로 폭 약 8~10m 정도의 포장도로에 접함. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호2): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2026-03-13)(서부신시가지 지구단위 계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13) (주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2015-01-19)(전라북도 전주교육지원청 고시 제 2015? 11호(2015.1.19.) 학교환경위생정화구역 설정?고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 … |
|---|
| 건물의 구조 | 1-(가) - 철근콘크리트구조 경사지붕 4층으로서, 외벽: 벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감, 창호: 새시창 등 마감, 위 |
|---|
| 이용상태 | 기호 1-(가): 제1종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택) 등 임. |
|---|
| 설비내역 | 기호 1-(가): 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | ─. / --. |
|---|
| 제시목록 외 물건 | ─. |
|---|
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 실제 매각된 124건의 평균 낙찰가는 감정가의 64.5%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 15건 | 119.2% |
| 1회 | 37건 | 84.3% |
| 2회 | 26건 | 64.4% |
| 3회 | 11건 | 39.2% |
| 4회 | 24건 | 32.5% |
| 5회 | 8건 | 20.8% |
| 6회 | 3건 | 14.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 전주시 완산구 중화산동2가 | 2025타경315** | 1억 2,700만원 | 2,156만원 | 17% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 중화산동2가 | 2025타경314** | 12억 4,948만원 | 10억원 | 80% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 | 2026타경301** | 1억 1,800만원 | 5,889만원 | 49.9% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 효자동3가 | 2025타경8** | 3억 3,000만원 | 1억 1,321만원 | 34.3% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 중노송동 | 2025타경9** | 1억 5,408만원 | 1억 1,023만원 | 71.5% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 동서학동 | 2026타경300** | 2,028만원 | 1,425만원 | 70.3% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 | 2025타경318** | 7,300만원 | 6,767만원 | 92.7% | 26.09.28 |
| 전주시 완산구 | 2026타** | 11억 6,169만원 | 8억 3,350만원 | 71.7% | 26.09.28 |
전북특별자치도 전주시 완산구 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
선형회귀 — 최고참의 고전 전술삼각편대 — 머릿수 연합예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 전주시 완산구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 산238-1 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 5,833만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 151-1 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 7,541만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 석구동 산177-4 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1,743만원 감정가 대비 17% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동2가 10-5 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 1억 2,269만원 감정가 대비 49% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1196-7 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 7억 7,346만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 중인동 760 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 3억 3,493만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 서서학동 987-1 우정아파트 4층401호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 4,340만원 감정가 대비 70% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 색장동 797-1 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12 | 2억 952만원 감정가 대비 69% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1237-9 대지 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 19억 1,798만원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1538-6 4층401호 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 5억 4,500만원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 732-19 상가,오피스텔,근린시설 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 15억 2,604만원 감정가 대비 100% |
 | 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1347-16 전답 · 신건 · 매각기일 2026.10.12 | 4억 5,324만원 감정가 대비 100% |
경매레이더에서 이 물건의 지도·권리분석·주변 시세 보기 →
경매레이더는 옥탑이 운영하는 법원경매 분석 플랫폼입니다. 지도와 권리·배당 분석을 함께 봅니다.
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
