전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237 제일오투그란데 105동 5층502호 · 아파트
전용 85.0㎡ (25.7평) · 신건 · 매각기일 2026.10.26
인수위험 확인 중
감정가
1억 8,200만원
182,000,000 원
최저가
1억 8,200만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
근저당·전세권 합
✓ 결제 완료
종합 점수
—
/ 100
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예상 낙찰가
적중률 산출 중
예상 중앙값—
—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
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상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 완주군 봉동읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30350 · 신건
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경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 1237 제일오투그란데 105동 5층502호
사건번호
2026타경30350 전주지방법원
물건종류
아파트
감정가
1억 8,200만원
최저가
1억 8,200만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.26
감정평가 요항 — 전북 완주군 봉동읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 봉동읍 제내리 소재 "백제예술대학교" 남동측 인근에 위치하는 제일오투그란데아파트 제105동 제5층 제502호로서, 주위는 단독주택, 교육 시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역이며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통 정도임.
토지형상/이용상태
북측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로를 통해 주출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역. 가축사육제한구역(2025-12-01) (상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-12-01)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조
1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호임.
이용상태
1-가) 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승 강기설비 등이 되어있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
사다리형 완경사지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계는 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.97㎡ (25.7평)
공급면적
113.55㎡ (34.3평)
동·호
105 502
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.26) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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전북 완주군 봉동읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 완주군 아파트 낙찰통계
전북특별자치도 완주군에서 매각된 아파트 13건의 평균 낙찰가는 감정가의 87.1%였고, 평균 1.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.3%, 57건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
