🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
전북 전주시 완산구 대지 경매 — AI 예상낙찰가
전주지방법원 2026타경30508 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 97
사건번호
2026타경30508 전주지방법원
물건종류
대지
감정가
9,147만원
최저가
9,147만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.09
감정평가 요항 — 전북 전주시 완산구
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 전동3가 소재 "코오롱상가아파트"서측 인근에 소재하며, 주위는 도로를 중심으로 상가가 형성되어 있으며, 후면으로는 단독주택등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대입니다.
교통상황
일단으로 이용중인 인접지(전동3가 98번지)를 통하여 소형차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로 단독주택 건물부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 토지 서측으로 폭 약2미터정도의 도로가 있으나, 사실상 폐쇄된 상태이며, 일단으로 이용중인 인접지(전동3가 98번지)를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-12-15)(역사도심 지구단위계획구역) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <전라북도지정문화재보호조례> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
본건 토지상에 "사진용지"에서와 같이 제시외 건물이 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
180.00㎡ (54.4평)
공급면적
180.00㎡ (54.4평)
대지권 비율
100%
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.09) 해당 법원(전주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 전주시 완산구 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 전주시 완산구 대지 낙찰통계
전북특별자치도 전주시 완산구에서 매각된 대지 10건의 평균 낙찰가는 감정가의 70.0%였고, 평균 1.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 64.5%, 136건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
