전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 305동 5층508호 · 아파트
전용 49.8㎡ (15.1평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.28
인수위험 확인 중
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확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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전북 익산시 영등동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
군산지원 2025타경20843 · 2회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 305동 5층508호 |
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| 사건번호 | 2025타경20843 군산지원 |
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| 물건종류 | 아파트 |
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| 감정가 | 9,600만원 |
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| 최저가 | 4,704만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.09.28 |
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감정평가 요항 — 전북 익산시 영등동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전북특별자치도 익산시 영등동 소재 "이리영등중학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지,공원, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주거지대입니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
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| 토지형상/이용상태 | 북측 으로 대로, 동남서측으로 각각 소로에 접하며, 주로 서측 도로을 통하여 출입합니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(대로3-14)(접함), 소로 1류(폭10m-12m미만)(접함), 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관라 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. |
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| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 15층 중 5층 508호로 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 도배등 마감, 창호: 샷시창 입니다. |
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| 이용상태 | 아파트로 이용 중입니다. |
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| 설비내역 | 위생및 급배수설비, 도시가스난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. |
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| 공부와의 차이 | 없습니다. |
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| 제시외 물건 | 장방형 평지로서 아파트부지로 이용 중입니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: -- |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 아파트 |
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| 전용면적 | 49.80㎡ (15.1평) |
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| 공급면적 | 67.43㎡ (20.4평) |
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| 동·호 | 305 508 |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 상대보호구역 · 절대보호구역 · 도시지역 · 대로3류(폭 25m~30m) · 소로1류(폭 10m~12m) · 제1종지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 제2종일반주거지역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.09.28) 해당 법원(군산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 익산시 영등동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 익산시 아파트 낙찰통계
전북특별자치도 익산시에서 매각된 아파트 97건의 평균 낙찰가는 감정가의 71.0%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 70.0%, 147건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 45건 | 75.4% |
| 2회 | 48건 | 67.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 400만원 | 2억 510만원 | 67.5% | 26.09.14 |
| 익산시 영등동 | 2025타경214** | 1억 1,400만원 | 1억 1,401만원 | 100% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 1,000만원 | 2억 1,160만원 | 68.3% | 26.09.14 |
| 익산시 영등동 | 2025타경202** | 1억 2,000만원 | 8,720만원 | 72.7% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 1,000만원 | 2억 3,559만원 | 76% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 400만원 | 2억 2,688만원 | 74.6% | 26.09.14 |
| 익산시 송학동 | 2025타경208** | 3억 1,500만원 | 2억 3,250만원 | 73.8% | 26.09.07 |
| 익산시 송학동 | 2025타경209** | 3억 500만원 | 2억 832만원 | 68.3% | 26.09.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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전북특별자치도 익산시 진행중 경매 12건
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