🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
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권리 · 인수 분석
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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전북 정읍시 시기동 도로 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2025타경263 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 정읍시 시기동 482-6
사건번호
2025타경263 정읍지원
물건종류
도로
감정가
7,645만원
최저가
3,746만원(감정가 대비 49%)
진행상태
2회 유찰
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 전북 정읍시 시기동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본 건은 전북특별자치도 정읍시 시기동 소재 ‘호남고등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 교육시설, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 일련번호(2) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임. 일련번호(3) - 삼각형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임. 일련번호(2) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임. 일련번호(3) - 본 건이 북측으로 노폭 약 30미터 내외의 도로로 진출하는 노폭 약 7미터 내외의 포장도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) - 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호(2) - 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉) 가축사육제한구역(2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보…
공부와의 차이
없 음.
제시목록 외 물건
없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
164.00㎡ (49.6평)
공급면적
164.00㎡ (49.6평)
대지권 비율
100%
토지 정보
용도지역·지구
상대보호구역 · 제2종일반주거지역 · 도시계획구역 · 가축사육제한구역 · 도시지역
필지 수
3필지
공시지가 합계
1,776만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
