광주 서구 매월2로15번길 16, 106동 207호 (매월동, 매월 종합상가) · 덤프트럭
전용 75.4㎡ (22.8평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.19
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
광주 서구 매월동 매월 종합상가 덤프트럭 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2025타경30382 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 광주 서구 매월2로15번길 16, 106동 207호 (매월동, 매월 종합상가) |
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| 사건번호 | 2025타경30382 정읍지원 |
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| 물건종류 | 덤프트럭 |
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| 감정가 | 5,000만원 |
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| 최저가 | 1,201만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.19 |
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감정평가 요항 — 광주 서구 매월동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 시장분석 | 년식 : 제시목록상 2016년식임. 주행거리 : 기준시점 계기판상 주행거리는 684,338km임 |
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| 대상물건 분석 | 일련번호(1) 건설기계의 색상은 빨강임. |
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| 감정평가 방법 | 건설기계의 전면유리와 후미등에 경미한 파손이 있으나 그 외 건설기계의 외관 상태는 양호한 편임. 기준시점 현재 운행이 정지되어 있는 상태로 정상주행 및 정상작동 여부는 재확인하시기 바람. |
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| 감정평가액 결정 | 일련번호(1)의 사용연료는 경유임. |
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| 기타 | 건설기계등록원부(갑)상 검사유효기간은 2025.04.01 ~ 2026.03.31임. / 옵션 유무 및 제반장치의 정상작동 여부 등은 확인이 어려움. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 75.38㎡ (22.8평) |
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| 공급면적 | 92.03㎡ (27.8평) |
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| 동·호 | 106 207 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 도시지역 · 도시계획구역 · 대로1류(폭 35m~40m) · 대로3류(폭 25m~30m) · 중로1류(폭 20m~25m) · 기타유통업무설비 · 준공업지역 · 비행안전제6구역(전술) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.19) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
광주 서구 매월동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
광주 서구 낙찰통계
광주 서구에서 실제 매각된 12건의 평균 낙찰가는 감정가의 66.5%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 1회 | 4건 | 77.9% |
| 2회 | 3건 | 62.1% |
| 3회 | 3건 | 50.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 서구 광천동 | 2026타경307** | 5,500만원 | 3,900만원 | 70.9% | 26.10.01 |
| 서구 매월동 | 2025타경506** | 4,300만원 | 2,200만원 | 51.2% | 26.08.31 |
| 서구 서창동 | 2025타경345** | 5,000만원 | 3,070만원 | 61.4% | 26.08.26 |
| 서구 쌍촌동 | 2025타경5040** | 760만원 | 707만원 | 93% | 26.08.10 |
| 서구 매월동 | 2025타경303** | 5,000만원 | 1,530만원 | 30.6% | 26.07.27 |
| 서구 매월동 | 2025타경507** | 4,300만원 | 2,128만원 | 49.5% | 26.07.20 |
| 서구 매월동 | 2025타경506** | 4,200만원 | 2,128만원 | 50.7% | 26.07.20 |
| 서구 치평동 | 2025타경345** | 2,700만원 | 1,913만원 | 70.9% | 26.07.16 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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광주 서구 진행중 경매 4건
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