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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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전북 정읍시 입암면 전답 경매 — AI 예상낙찰가
정읍지원 2026타경30068 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 정읍시 입암면 하부리 1429
사건번호
2026타경30068 정읍지원
물건종류
전답
감정가
2,764만원
최저가
2,764만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.19
감정평가 요항 — 전북 정읍시 입암면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 전북특별자치도 정읍시 입암면 천원리 소재 "영안마을" 동측 인근(직선거리 약 250여m)에 위치 하는 토지로 인근은 농경지, 자연마을, 임야 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대입니다.
교통상황
본건 토지 중심 동측 인근에는 호남고속도로가 소재하고, 서측 인근에는 708번 지방도(~입암면 소재지 ~본건 토지 서측인근~정읍시~,2~4차선 포장도로)가 소재하고 이에 연계되는 시,군도 등을 경유하여 본건 토지 인근까지 농기계 등으로 접근이 가능하고 인근의 제반 교통시설 등을 감안하면 농지로서의 교통여건은 무난합니다.
형태 및 이용상태
완경사의 지반의 토지 자체는 평탄하며 형상은 세장형이며, 제시외 인접토지와 경계 구분없이 "답"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
남측과 북측으로 노폭 약3~4m의 시멘트포장 농로에 접하나, 남측 농로는 경사 차이(약2m)로 직접 농기계의 접근이 곤란하고 북측의 농로를 이용하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(2026-02-09)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
제시목록 외 물건
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기타참고사항(임대관계/기타)
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법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.19) 해당 법원(정읍지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
