전북특별자치도 순창군 풍산면 죽곡리 500-2 · 답
전용 2,374.0㎡ (718.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 순창군 풍산면 답 경매 — AI 예상낙찰가
남원지원 2025타경1182 · 4회 유찰
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경매 기본정보
| 소재지 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 죽곡리 500-2 |
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| 사건번호 | 2025타경1182 남원지원 |
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| 물건종류 | 답 |
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| 감정가 | 2,374만원 |
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| 최저가 | 570만원 (감정가 대비 24%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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감정평가 요항 — 전북 순창군 풍산면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 전북특별자치도 순창군 풍산면 죽곡리 소재 '상죽마을' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통이하임. |
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| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 '답'임. |
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| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나 인접한 토지를 통하여 진출입이 가능함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 생산관리지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임. |
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| 공부와의 차이 | 없음. |
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| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계:미상임. 2)기타:-. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 기타 |
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| 전용면적 | 2,374.00㎡ (718.1평) |
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| 공급면적 | 2,374.00㎡ (718.1평) |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 영농여건불리농지 · 임업용산지 · 준보전산지 · 가축사육제한구역 · 생산관리지역 · 농림지역 |
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| 필지 수 | 1필지 |
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| 공시지가 합계 | 268만원 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(남원지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
전북 순창군 풍산면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 순창군 답 낙찰통계
전북특별자치도 순창군에서 매각된 답 8건의 평균 낙찰가는 감정가의 51.9%였고, 평균 2.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.9%, 26건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 3건 | 75.7% |
| 3회 | 4건 | 38.5% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 순창군 풍산면 | 2025타경302** | 1,120만원 | 790만원 | 70.5% | 26.07.27 |
| 순창군 구림면 | 2025타경302** | 3,834만원 | 1,351만원 | 35.2% | 26.07.27 |
| 순창군 복흥면 | 2025타경301** | 7,567만원 | 2,602만원 | 34.4% | 26.06.22 |
| 순창군 쌍치면 | 2025타경301** | 2,003만원 | 900만원 | 44.9% | 26.05.18 |
| 순창군 복흥면 | 2025타경301** | 5,415만원 | 2,113만원 | 39% | 26.05.18 |
| 순창군 인계면 | 2025타경301** | 7,032만원 | 2,450만원 | 34.8% | 26.04.13 |
| 순창군 순창읍 | 2025타경302** | 6,471만원 | 5,600만원 | 86.5% | 26.04.13 |
| 순창군 팔덕면 | 2025타경302** | 579만원 | 406만원 | 70% | 26.04.13 |
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전북특별자치도 순창군 진행중 경매 12건
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