전북특별자치도 순창군 순창읍 교성리 704 순창남양휴튼아파트 107동 11층1101호 · 아파트
전용 113.7㎡ (34.4평) · 신건 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
3억 9,400만원
394,000,000 원
최저가
3억 9,400만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
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채권총액
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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전북 순창군 순창읍 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
남원지원 2025타경1198 · 신건
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경매 기본정보
소재지
전북특별자치도 순창군 순창읍 교성리 704 순창남양휴튼아파트 107동 11층1101호
사건번호
2025타경1198 남원지원
물건종류
아파트
감정가
3억 9,400만원
최저가
3억 9,400만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.12
감정평가 요항 — 전북 순창군 순창읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 전북특별자치도 순창군 순창읍 순화리 소재 "순창군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 읍소재지 내 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 환 경여건은 무난시됨.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고 인근으로 간선도로가 통과하는 등 제반 교통사정은 무난 시됨.
토지형상/이용상태
단지 남동측 및 북서측으로 진출입로가 개설되어 간선도로와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(2023-12-15)(접합), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2020-09-16)(제12호 광주 대구선)<도로 법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>, 하수처리구역(하수처리구역)<하수 도법>
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 18층 중 제105동 제2층 제203호, 제107동 제2층 제202호, 제105동 제2층 제201호, 제103동 제2층 제201호, 제105동 제1층 제101호, 제107동 제11층 제1101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 및 돌붙임 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
일련번호 가~바) 각 호 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 및 단지내 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시외 물건
인접지와 등고 평탄한 부정형의 평지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계: 미상임. 기 타: --
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
113.66㎡ (34.4평)
공급면적
147.60㎡ (44.6평)
동·호
107 1101
대지권 비율
100%
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.12) 해당 법원(남원지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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