전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844 · 전답
1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
인수위험 확인 중
감정가
1억 5,824만원
158,240,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
전북 남원시 운봉읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 남원지원 2025타경30290 · 1회 유찰
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경매 기본정보 소재지 전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844 사건번호 2025타경30290 남원지원 물건종류 전답 감정가 1억 5,824만원 최저가 1억 1,076만원 (감정가 대비 70%) 진행상태 1회 유찰 매각기일 2026.10.12
감정평가 요항 — 전북 남원시 운봉읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 대상물건은 전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 소재 "매요보건진료소" 남동측 근거리에 위치하고, 주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임. 교통상황 대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 일련번호1) : 세장형 평지의 토지로서, 답으로 이용중임. 일련번호2) : 세장형 평지의 토지로서, 목장용지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호1) : 북서측 및 서측으로 노폭 약 8미터 및 4미터 정도의 도로가 소재함. 일련번호2) : 북측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,2) : 농림지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역1000m(한우, 육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 <농지법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한 )<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 건물의 구조 일련번호3) : 일반철골구조 강판지붕 단층으로서, 내·외벽 : 무벽체 및 일부강판, 바닥 : 하단부 콘크리트 옹벽 등 마감, 이용상태 일련번호3) : 축사(우사 및 퇴비사)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음. 공부와의 차이 대상물건 일련번호2)는 공부상 지목이 '답'이나, 현황 '목장용지'임. / 해당사항 없음. 제시목록 외 물건 해당사항 없음.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.12) 해당 법원(남원지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 1회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
전북 남원시 운봉읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
전북특별자치도 남원시 낙찰통계 전북특별자치도 남원시에서 실제 매각된 54건의 평균 낙찰가 는 감정가의 54.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 5건 112.9% 1회 10건 79.9% 2회 11건 55.6% 3회 12건 38.1% 4회 9건 43.5% 5회 6건 20.8%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 남원시 산동면 2025타경11** 1억 8,364만원 1,912만원 10.4% 26.08.31 남원시 송동면 2025타경302** 1,646만원 565만원 34.3% 26.08.31 남원시 운봉읍 2025타경302** 6억 2,574만원 5억 21만원 79.9% 26.08.31 남원시 아영면 2025타경301** 2,276만원 485만원 21.3% 26.08.31 남원시 아영면 2025타경301** 2,902만원 611만원 21.1% 26.08.31 남원시 대산면 2025타경301** 4,783만원 1,490만원 31.2% 26.08.31 남원시 운봉읍 2025타경11** 1억 544만원 5,269만원 50% 26.08.31 남원시 아영면 2025타경301** 3,938만원 810만원 20.6% 26.08.31
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
NG부스트 — 확률의 예언자 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
전북특별자치도 남원시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 전북특별자치도 남원시 인월1길 49 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.22
1,050만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454 대지 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
5,102만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 이백면 초촌리 산37 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,714만원 감정가 대비 24%
전북특별자치도 남원시 운봉읍 서천리 435-1 전답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
7,177만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 운봉읍 권포리 1195-5 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 5,858만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 주천면 덕치리 산55 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3,806만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 운봉읍 주촌리 산41-30 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
6,012만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 운봉읍 주촌리 300-8 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1억 1,635만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 주천면 주천리 314 공장/지식산업센터 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
3,281만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 인월면 인월리 212-2 숙박시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
9억 281만원 감정가 대비 49%
전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,127만원 감정가 대비 70%
전북특별자치도 남원시 주생면 낙동리 산42-1 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.12
1,160만원 감정가 대비 34%
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
