전북 남원시 하정동 상가,오피스텔,근린시설 경매 — AI 예상낙찰가

남원지원 2026타경30043 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

감정평가 요항 — 전북 남원시 하정동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건축물 정보

토지 정보

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

• 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
• 매각기일(2026.11.16) 해당 법원(남원지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
• 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
• 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
• 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

전북 남원시 하정동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

전북특별자치도 남원시 낙찰통계

전북특별자치도 남원시에서 실제 매각된 64건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.6%였습니다.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

전북특별자치도 남원시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

전북특별자치도 남원시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	전북특별자치도 남원시 노암동 842-1 공장/지식산업센터 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	7억 4,009만원 감정가 대비 34%
	전북특별자치도 남원시 금동 305-6 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	8,203만원 감정가 대비 49%
	전북특별자치도 남원시 산동면 대기리 61-14 주1동 창고시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	1,512만원 감정가 대비 8%
	전북특별자치도 남원시 산내면 대정리 991-2 주/상용건물 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	1억 1,261만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 남원시 운봉읍 주촌리 산41-30 답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	2,946만원 감정가 대비 34%
	전북특별자치도 남원시 운봉읍 주촌리 300-8 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	5,701만원 감정가 대비 34%
	전북특별자치도 남원시 송동면 송상리 481 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	11억 5,511만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 649 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	488만원 감정가 대비 17%
	전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 655-1 답 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	662만원 감정가 대비 17%
	전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1 단독주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	552만원 감정가 대비 34%
	전북특별자치도 남원시 노암동 729-1 근린생활시설 · 신건 · 매각기일 2026.11.16	10억 3,691만원 감정가 대비 100%
	전북특별자치도 남원시 주천면 배덕리 산38-8 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.16	40만원 감정가 대비 24%

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