제주특별자치도 서귀포시 동광리 889 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
61억 8,103만원
6,181,033,610 원
최저가
61억 8,103만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
제주 서귀포시 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 제주지방법원 2025타경8275 · 신건
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경매 기본정보 소재지 제주특별자치도 서귀포시 동광리 889 사건번호 2025타경8275 제주지방법원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 61억 8,103만원 최저가 61억 8,103만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.03
감정평가 요항 — 제주 서귀포시 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 '동광육거리' 북동측 근거리에 위치하 며, 주위는 근린생활시설, 전, 목장용지 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1): 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 일련번호(2,3,4,5,8,9): 부정형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임. 일련번호(6,7): 사다리형의 완경사지로서, 휴경상태의 전임. 인접 도로상태 일련번호(3,5,6,7,9): 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 접함. 일련번호(1,2,4,8): 지적상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 -일련번호(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 가축사육제한 구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구 4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급(2023-01-30), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유… 공부와의 차이 일련번호(1) 토지는 공부상 지목이 '목장용지'이나 현황 '전'임. 제시목록 외 물건 일련번호(1) 토지상에 제시외분묘 1기가 소재함. 일련번호(3) 토지상에 이동식컨테이너 2동이 소재함. 기타참고사항(임대관계/기타) -임대관계는 미상임. -본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.03) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
제주 서귀포시 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 서귀포시 낙찰통계 제주특별자치도 서귀포시에서 실제 매각된 368건의 평균 낙찰가 는 감정가의 50.0% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 7건 151.2% 1회 42건 95.1% 2회 100건 56.1% 3회 115건 44.2% 4회 70건 29.1% 5회 17건 20.8% 6회 13건 15.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 서귀포시 안덕면 2024타경285** 3억 7,878만원 2억 85만원 53% 26.10.13 서귀포시 강정동 2025타경92** 3억 3,100만원 1억 6,320만원 49.3% 26.10.13 서귀포시 표선면 2025타경10** 5억 745만원 1억 611만원 20.9% 26.10.13 서귀포시 남원읍 2025타경76** 10억 5,300만원 2억 1,879만원 20.8% 26.10.13 서귀포시 남원읍 2025타경16** 6,400만원 4,050만원 63.3% 26.10.13 서귀포시 성산읍 2025타경16** 3억 9,312만원 1억 3,670만원 34.8% 26.10.13 서귀포시 안덕면 2025타경16** 1억 4,649만원 4,007만원 27.4% 26.10.13 서귀포시 대정읍 2024타경374** 6억 7,200만원 3억 2,300만원 48.1% 26.10.13
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
제주특별자치도 서귀포시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 896 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
5억 9,603만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 회수동 324 전답 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
1억 4,381만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 107 대지 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
8억 5,305만원 감정가 대비 24%
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 2176 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
6억 3,792만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 162-22 과수원 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
4,600만원 감정가 대비 24%
제주특별자치도 서귀포시 상예동 1730 과수원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
20억 7,805만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 상예동 1753 과수원 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
1억 1,917만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 264-1 단독주택다가구 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
2억 7,154만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 263-1 대지 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
4,710만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 263-3 전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
2억 3,978만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1783-10 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
4,114만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 서귀포시 강정동 588 전 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.20
5억 9,182만원 감정가 대비 49%
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