제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1682 · 전답
신건 · 매각기일 2026.10.27
인수위험 확인 중
감정가
2억 7,270만원
272,707,000 원
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데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
제주 제주시 애월읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가 제주지방법원 2025타경8898 · 신건
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경매 기본정보 소재지 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1682 사건번호 2025타경8898 제주지방법원 물건종류 전답 감정가 2억 7,270만원 최저가 2억 7,270만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.27
감정평가 요항 — 제주 제주시 애월읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 소재 '곽금초등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농지 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 전반적인 교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 나지 상태임. 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 2미터 내의 도로에 일부가 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 하수처리구역임. 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 후첨 위성영상을 중첩한 지적도 및 사진용지와 같이, 인접지(곽지리 1683-1번지, 미등기 무허가 조적조 스레트지붕 단층 창고, 토지소유자: 고**)상의 건물이 본건 토지 일부를 침범하고 있는 것으로 판단됨. 다만, 간이한 실측만으로는 침범 여부를 확정할 수 없으므로, 본건 토지는 이에 구애됨이 없이 정상적으로 평가하였음. 또한, 인접지상의 건물 침범으로 인해 본건 …
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.27) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
제주 제주시 애월읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 제주시 낙찰통계 제주특별자치도 제주시에서 실제 매각된 588건의 평균 낙찰가 는 감정가의 52.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 10건 111.1% 1회 113건 80.4% 2회 204건 57.9% 3회 150건 41.4% 4회 63건 30.5% 5회 31건 21.0% 6회 9건 17.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 제주시 애월읍 2025타경81** 4억 5,319만원 3억 150만원 66.5% 26.10.06 제주시 구좌읍 2016타경60** 1,701만원 1,750만원 102.9% 26.10.06 제주시 연동 2024타경356** 19억 5,749만원 13억 8,000만원 70.5% 26.10.06 제주시 애월읍 2025타경18** 4억 2,876만원 1억 7,619만원 41.1% 26.10.06 제주시 노형동 2026타경101** 2억 8,900만원 2억 2,800만원 78.9% 26.10.06 제주시 애월읍 2025타경82** 4억 2,000만원 2억 5,990만원 61.9% 26.10.06 제주시 애월읍 2024타경369** 4억 4,202만원 1억 6,789만원 38% 26.10.06 제주시 조천읍 2026타경100** 1억 2,500만원 6,300만원 50.4% 26.10.06
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정 삼각편대 — 머릿수 연합 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
제주특별자치도 제주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1964 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.13
10억 4,879만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 103동 1층 102호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 600만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 103동 2층 201호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 1,600만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천14길 24 7층 703호 아파트 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 4,300만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 103동 2층 202호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 1,600만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 103동 3층 301호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 2,700만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 103동 4층 401호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 6,800만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 103동 4층 402호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 6,800만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 104동 2층 202호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 1,600만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 104동 3층 302호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 2,700만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 104동 4층 402호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 6,800만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕6길 209 105동 2층 202호 (에스하임) 연립주택,다세대,빌라 · 신건 · 매각기일 2026.10.13
2억 1,600만원 감정가 대비 100%
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