제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 1073 · 창고시설
전용 1,300.4㎡ (393.4평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
26억 8,914만원
2,689,142,210 원
최저가
26억 8,914만원
감정가 대비 100%
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임차인 —
대항력 —
인수보증금 —
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
제주 제주시 한림읍 창고시설 경매 — AI 예상낙찰가 제주지방법원 2026타경38 · 신건
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경매 기본정보 소재지 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 1073 사건번호 2026타경38 제주지방법원 물건종류 창고시설 감정가 26억 8,914만원 최저가 26억 8,914만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 제주 제주시 한림읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 '천아오름' 남동측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지 및 임야 등이 혼재합니다. 교통상황 대상물건까지 차량의 통행이 용이하여 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 연접한 부정형의 토지로 대체로 등고·평탄하고, 기호(1,3,5,6,7,8)은 전, 기호(2,4)는 창고용지로 이용중입니다. 인접 도로상태 연접한 토지로 기호(2) 동측으로 폭 약 8m의 아스콘포장도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 하천구역(한림천)입니다. 기호(2~7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 경관보전지구4등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. 기호(8): 계획관리지역, 보전관리… 건물의 구조 (9) 일반철골구조 판넬지붕 2층건물로서, 외벽: 복합판넬마감 등. 내벽: 판넬마감 등. 바닥: 에폭시 및 타일 등. (10, 12) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬마감 등. 내벽: 판넬마감 등. 바닥: 에폭시페인팅 마감 등. (11) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩 마감 등. 내벽: 벽지마감 등. 바닥: 타일마감 등. 이용상태 (9)-1층: 창고시설(작업장 및 일부 저온저장고)입니다.(현장조사당시 저온저장고는 정상운영이 되지 않는 것으로 조사됨) (9)-2층: 사무실입니다. (10): 창고시설(저온저장고)입니다.(현장조사당시 저온저장고는 정상운영이 되지 않는 것으로 조사됨) (11): 직원숙소 및 창고 입니다. 설비내역 기호(9)는 기본위생설비 및 급·배수설비, 저온저장설비 등이 되어 있습니다. 기호(10)은 저온저장설비 등이 되어 있습니다. 기호(11)은 기본위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있습니다. 공부와의 차이 기호(1,8)은 공부상 지목이 임야이나 현황 전이며, 기호(6)은 공부상 지목이 묘지이나 현황 전입니다. / (9)-2층은 공부상 용도가 창고시설이나 현황 사무실입니다. (11)은 공부상 용도가 창고시설이나 현황 직원숙소 및 일부 창고시설입니다. 제시목록 외 물건 "지적 및 건물개황도"참고 바랍니다.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 1,300.40㎡ (393.4평) 공급면적 1,300.40㎡ (393.4평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
제주 제주시 한림읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 제주시 창고시설 낙찰통계 제주특별자치도 제주시에서 매각된 창고시설 9건의 평균 낙찰가 는 감정가의 45.2% 였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.7%, 613건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 제주시 한경면 2025타경15** 16억 4,262만원 4억 4,500만원 27.1% 26.10.20 제주시 구좌읍 2024타경309** 9억 4,443만원 2억 3,630만원 25% 26.10.13 제주시 한림읍 2025타경80** 10억 6,023만원 6억 4,173만원 60.5% 26.08.25 제주시 조천읍 2025타경79** 9억 7,720만원 4억 1,255만원 42.2% 26.08.25 제주시 도련일동 2025타경82** 5억 965만원 3억 1,350만원 61.5% 26.08.11 제주시 한림읍 2025타경12** 4억 6,063만원 1억 6,570만원 36% 26.08.11 제주시 노형동 2025타경84** 120억 1,333만원 100억원 83.2% 26.06.16 제주시 해안동 2025타경16** 3억 3,196만원 1억 5,111만원 45.5% 26.05.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정 TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
제주특별자치도 제주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 의왕시 골사그내길 2 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.27
1,500만원 감정가 대비 100%
제주특별자치도 제주시 용담이동 1527 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
32억 8,061만원 감정가 대비 70%
제주특별자치도 제주시 용담이동 1554-1 창고시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
7억 9,103만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 제주시 용문로 26-5 창고시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
6억 7,517만원 감정가 대비 70%
제주특별자치도 제주시 용문로 26-7 근린생활시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
1억 2,471만원 감정가 대비 70%
제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 2229 단독주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
2억 7,481만원 감정가 대비 12%
제주특별자치도 제주시 황사평6길 65 3층 301호 다세대주택 · 11회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
597만원 감정가 대비 2%
제주특별자치도 제주시 한경면 조수리 270-5 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
8,579만원 감정가 대비 17%
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1 전 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
4억 2,222만원 감정가 대비 34%
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 123-5 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
9억 2,549만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 제주시 애월읍 봉성리 2631 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
6,163만원 감정가 대비 49%
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 1307-1 6층601호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.27
5,978만원 감정가 대비 49%
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