제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1 노형성환그린1차아파트 102동 7층 707호 · 아파트
전용 59.9㎡ (18.1평) · 신건 · 매각기일 2026.10.06
인수위험 확인 중
감정가
2억 8,900만원
289,000,000 원
최저가
2억 8,900만원
감정가 대비 100%
적정 시세
—
분석 중
채권총액
—
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종합 점수
—
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예상 낙찰가
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—원예시
유력 구간 —
최저가
4.12억
예상
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
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제주 제주시 노형동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
제주지방법원 2026타경10102 · 신건
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경매 기본정보
소재지
제주특별자치도 제주시 노형동 2528-1 노형성환그린1차아파트 102동 7층 707호
사건번호
2026타경10102 제주지방법원
물건종류
아파트
감정가
2억 8,900만원
최저가
2억 8,900만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.10.06
감정평가 요항 — 제주 제주시 노형동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 제주특별자치도 제주시 노형동 소재 백록초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
북서측으로 노폭 약 20미터, 북동측으로 노폭 약 10미터, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(35M이하), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-01-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, …
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상7층 건물 내 제7층 제707호로서, 외벽: 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
일련번호 1: 아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
미상.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
59.94㎡ (18.1평)
공급면적
59.94㎡ (18.1평)
동·호
102 707
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.06) 해당 법원(제주지방법원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
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제주 제주시 노형동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
제주특별자치도 제주시 아파트 낙찰통계
제주특별자치도 제주시에서 매각된 아파트 28건의 평균 낙찰가는 감정가의 80.8%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 52.3%, 516건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
