경기도 가평군 청평면 고성리 735-1 · 토지 기타
전용 128.0㎡ (38.7평) · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.07
인수위험 확인 중
감정가
34억 8,957만원
3,489,571,000 원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 청평면 토지 기타 경매 — AI 예상낙찰가 남양주지원 2024타경81173 · 3회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 가평군 청평면 고성리 735-1 사건번호 2024타경81173 남양주지원 물건종류 토지 기타 감정가 34억 8,957만원 최저가 11억 9,692만원 (감정가 대비 34%) 진행상태 3회 유찰 매각기일 2026.10.07
감정평가 요항 — 경기 가평군 청평면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 가평군 청평면 고성리 소재 "양진교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 , 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1),(2): 2필 일단의 부정형 토지로서, 건축신고를 필하여 부지조성중인 상태임. 기호(3),(4): 현황 "도로" 및 "예정도로"임. 인접 도로상태 기호(1),(2): 동측으로 세로와 접함. 기호(3),(4): "도로" 및 "예정도로"임 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강 )폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관 한 법률>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-08)(모든축종 사육… 공부와의 차이 -기호(3) 토지는 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "도로" 및 "예정도로"임. -기호(4) 토지는 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 및 "예정도로"임. 제시목록 외 물건 본건 토지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동 및 철거가 용이하여 감정평가에서 제외하였으 니, 경매 진행시 참고하시기 바람(후면 "사진용지" 참조). 기타참고사항(임대관계/기타) 임대 미상임.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 128.00㎡ (38.7평) 공급면적 128.00㎡ (38.7평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 준보전산지 · 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · (한강)수변구역 · 자연보전권역 · 영농여건불리농지 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 가축사육제한구역 필지 수 5필지 공시지가 합계 2억 3,580만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.07) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 3회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 가평군 청평면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계 경기도 가평군에서 실제 매각된 141건의 평균 낙찰가 는 감정가의 41.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 106.7% 1회 10건 80.9% 2회 18건 57.9% 3회 45건 40.6% 4회 25건 29.9% 5회 17건 23.3% 6회 11건 13.5%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 가평군 가평읍 2024타경841** 1억 7,817만원 3,521만원 19.8% 26.09.03 가평군 청평면 2024타경796** 13억 1,242만원 2억 2,170만원 16.9% 26.09.03 가평군 가평읍 2025타경17** 3억 9,500만원 1억 3,600만원 34.4% 26.09.03 가평군 가평읍 2025타경701** 2억 2,187만원 7,922만원 35.7% 26.09.03 가평군 가평읍 2025타경719** 1억 7,800만원 8,722만원 49% 26.09.02 가평군 가평읍 2025타경718** 7억 2,822만원 2억 5,250만원 34.7% 26.09.02 가평군 상면 2025타경721** 21억 945만원 17억원 80.6% 26.09.02 가평군 가평읍 2025타경23** 4억 7,467만원 1억 7,000만원 35.8% 26.09.02
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