경기도 가평군 가평읍 보납로18번길 14-1 2층205호 (휴먼스빌) · 다세대주택
전용 30.0㎡ (9.1평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.15
인수위험 확인 중
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임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 가평읍 휴먼스빌 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2024타경83636 · 4회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 가평군 가평읍 보납로18번길 14-1 2층205호 (휴먼스빌) |
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| 사건번호 | 2024타경83636 남양주지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 8,600만원 |
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| 최저가 | 8,600만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 4회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.10.15 |
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감정평가 요항 — 경기 가평군 가평읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평군청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 단독주택, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. |
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| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함. |
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| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전권역. |
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| 건물의 구조 | 구조 : 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 5층 중 2층 205호로서 (건물사용승인일 : 2016.11.02) 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시 창호임 |
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| 이용상태 | 다세대주택(방1,주방/거실, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. |
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| 설비내역 | 급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고있음. |
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| 공부와의 차이 | 없 음. |
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| 제시외 물건 | 정방형에 가까운 토지로서 인접도로와 평탄하며, 도시형 생활주택(다세대) 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 29.99㎡ (9.1평) |
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| 공급면적 | 37.27㎡ (11.3평) |
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| 동·호 | 205 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 자연보전권역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 소로2류(폭 8m~10m) · 가축사육제한구역 |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.15) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 가평군 가평읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 다세대주택 낙찰통계
경기도 가평군에서 매각된 다세대주택 6건의 평균 낙찰가는 감정가의 45.0%였고, 평균 2.3회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.8%, 141건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 가평군 가평읍 | 2025타경719** | 1억 7,800만원 | 8,722만원 | 49% | 26.09.02 |
| 가평군 청평면 | 2025타경705** | 1억 4,400만원 | 7,112만원 | 49.4% | 26.07.30 |
| 가평군 설악면 | 2024타경873** | 2억 4,000만원 | 8,232만원 | 34.3% | 26.06.17 |
| 가평군 조종면 | 2025타경707** | 1억 5,900만원 | 1억 1,130만원 | 70% | 26.05.13 |
| 가평군 청평면 | 2024타경51** | 1억 8,400만원 | 5,812만원 | 31.6% | 26.04.08 |
| 가평군 청평면 | 2025타경** | 2억 5,300만원 | 9,100만원 | 36% | 26.04.02 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
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경기도 가평군 진행중 경매 12건
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