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경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20 · 다가구주택

전용 187.6㎡ (56.7평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.07

인수위험 확인 중

감정가

7억 503만원

705,031,600 원

최저가

1억 6,927만원

감정가 대비 24%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경락잔금 대출

확정 예상낙찰가 기준 자동 계산

경기 가평군 청평면 다가구주택 경매 — AI 예상낙찰가

남양주지원 2024타경86543 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 가평군 청평면 삼회리 171-20
사건번호	2024타경86543 남양주지원
물건종류	다가구주택
감정가	7억 503만원
최저가	1억 6,927만원 (감정가 대비 24%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.10.07

감정평가 요항 — 경기 가평군 청평면

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

건물의 구조	철근콘크리트조 기타지붕(경사지붕) 3층건으로서 외벽 : 석재붙임 및 일부 마감 미처리된 상태이며 창호 : 하이샷시창호로서 조사시점 현재 공사중단된 상태임.
이용상태	공부상 '다가구주택'이나 현황 건물미준공된 상태로 현황 공실임.
공부와의 차이	본건 건물의 경우 미준공된 건물로서 사진용지와 같이 건축중단된 상태인바 현황 관리상태, 착공시기 등을 종합감안하여 평가하였으며, 등기사항전부증명서(건물)의 공부상면적은 1층 187.58㎡, 2~3층 각 185.7㎡ 이나, 건축허가 당시의 허가도면 등에 의하면 발코니확장 등을 감안하여 허가면적은 층별 각각 1층 241.90㎡, 2~3층 각 238.76㎡ 로서 이는 현황과 유사하여 이를 기준으로 평가하였는바, 허…
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건축물 정보

건물 종류	다가구
전용면적	187.58㎡ (56.7평)
공급면적	187.58㎡ (56.7평)
법원 매각면적	558.98㎡ (169.1평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 홍수관리구역 · 자연보전권역 · 소하천구역 · 소하천

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.07) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 가평군 청평면 경매 물건 사진

경기 가평군 청평면 다가구주택 경매 물건 사진 1 · 2024타경86543

경기 가평군 청평면 다가구주택 경매 물건 사진 2 · 2024타경86543

경기 가평군 청평면 다가구주택 경매 물건 사진 3 · 2024타경86543

경기 가평군 청평면 다가구주택 경매 물건 사진 4 · 2024타경86543

경기 가평군 청평면 다가구주택 경매 물건 사진 5 · 2024타경86543

경기 가평군 청평면 다가구주택 경매 물건 사진 6 · 2024타경86543

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 가평군 다가구주택 낙찰통계

경기도 가평군에서 매각된 다가구주택 7건의 평균 낙찰가는 감정가의 42.0%였고, 평균 3.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.8%, 141건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
3회	3건	33.6%
4회	3건	30.9%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
가평군 가평읍	2025타경701**	2억 2,187만원	7,922만원	35.7%	26.09.03
가평군 청평면	2024타경755**	17억 328만원	6억 4,000만원	37.6%	26.07.30
가평군 가평읍	2025타경11**	2억 4,521만원	6,661만원	27.2%	26.07.21
가평군 조종면	2025타경719**	8억 2,458만원	2억 9,031만원	35.2%	26.07.21
가평군 설악면	2025타경702**	7억 1,199만원	2억 11만원	28.1%	26.05.12
가평군 가평읍	2024타경21**	2억 5,504만원	2억 5,600만원	100.4%	26.05.06
가평군 상면	2024타경36**	2억 7,174만원	8,135만원	29.9%	26.04.16

경기도 가평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

HGB 앙상블 — 왕조의 주전 — 흔들리지 않는 기본기 DeepForest — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 가평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 가평군 가평읍 두밀리 73-3 전 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.09.29	1,814만원 감정가 대비 8%
	경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	14억 178만원 감정가 대비 70%
	경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	1억 3,743만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	510만원 감정가 대비 34%
	경기도 가평군 가평읍 대곡리 294-1 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	6,887만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 가평읍 산유리 산198-8 임야 · 8회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	400만원 감정가 대비 6%
	경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	2억 7,132만원 감정가 대비 34%
	경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	2,194만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	1억 4,700만원 감정가 대비 70%
	경기도 가평군 가평읍 승안리 20-1 에이동 2층201호 다세대 · 신건 · 매각기일 2026.09.30	12억 3,600만원 감정가 대비 100%
	경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	2억 1,674만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30	4억 908만원 감정가 대비 49%