경기도 가평군 상면 항사리 76-1 · 위험물저장및처리시설
전용 157.3㎡ (47.6평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10
인수위험 확인 중
감정가
8억 9,165만원
891,650,500 원
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🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
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확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북 이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 가평군 상면 위험물저장및처리시설 경매 — AI 예상낙찰가 남양주지원 2025타경256 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 가평군 상면 항사리 76-1 사건번호 2025타경256 남양주지원 물건종류 위험물저장및처리시설 감정가 8억 9,165만원 최저가 8억 9,165만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.11.10
감정평가 요항 — 경기 가평군 상면 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 가평군 상면 항사리 소재 '항사리마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 용이하고 37번 국도에서 직접 진출입이 가능하는 등 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 형태 및 이용상태 기호(1):부정형 평지로, 주유소 건부지임. 기호(3):부정형 평지로, 주유소 부속토지임. 인접 도로상태 본건 전체로 보아 서측으로 37번 국도와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2025-07-18)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권… 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로 외벽 : 복합 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임. 이용상태 주유소로 이용중이며, 상세사항은 후첨 '건물개황도' 참조. 설비내역 난방설비, 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 해당사항 없음. / 기호(ㄱ)은 등기사항전부증명서상 미등재상태이나 일반건축물대장상 등재되어 있음. 제시목록 외 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 157.30㎡ (47.6평) 공급면적 157.30㎡ (47.6평) 대지권 비율 100%
토지 정보 용도지역·지구 수질보전특별대책지역 · 배출시설설치제한지역 · 자연보전권역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역 필지 수 2필지 공시지가 합계 3억 570만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.11.10) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 가평군 상면 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계 경기도 가평군에서 실제 매각된 157건의 평균 낙찰가 는 감정가의 40.8% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 8건 106.7% 1회 10건 80.9% 2회 18건 59.1% 3회 50건 41.0% 4회 29건 30.9% 5회 20건 23.4% 6회 12건 13.4%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 가평군 설악면 2024타경800** 4억 1,169만원 1억 4,321만원 34.8% 26.10.15 가평군 조종면 2025타경715** 3억 2,886만원 1억 3,173만원 40.1% 26.10.15 가평군 상면 2025타경719** 2억 6,565만원 1억 1,880만원 44.7% 26.10.14 가평군 청평면 2025타경718** 8,451만원 2,500만원 29.6% 26.10.14 가평군 가평읍 2024타경728** 22억 9,642만원 5억 6,888만원 24.8% 26.10.13 가평군 상면 2025타경15** 2,896만원 732만원 25.3% 26.10.13 가평군 상면 2025타경15** 6억 6,493만원 2억 3,210만원 34.9% 26.10.13 가평군 설악면 2025타경713** 3억 2,279만원 3,801만원 11.8% 26.10.13
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 가평군 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 가평군 북면 백둔리 446 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04
8억 2,072만원 감정가 대비 100%
경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9억 8,125만원 감정가 대비 49%
경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
9,620만원 감정가 대비 17%
경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
357만원 감정가 대비 24%
경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 8,992만원 감정가 대비 24%
경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1,536만원 감정가 대비 12%
경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 290만원 감정가 대비 49%
경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
1억 5,172만원 감정가 대비 34%
경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2억 8,636만원 감정가 대비 34%
경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
2,421만원 감정가 대비 8%
경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
6,888만원 감정가 대비 17%
경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04
4,023만원 감정가 대비 24%
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