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경기도 가평군 상면 임초리 106 · 도로

전용 160.0㎡ (48.4평) · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13

인수위험 확인 중

감정가

2,298만원

22,978,000 원

최저가

552만원

감정가 대비 24%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

불러오는 중…

권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

불러오는 중…

수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 가평군 상면 도로 경매 — AI 예상낙찰가

남양주지원 2025타경1549 · 4회 유찰

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 가평군 상면 임초리 106
사건번호	2025타경1549 남양주지원
물건종류	도로
감정가	2,298만원
최저가	552만원 (감정가 대비 24%)
진행상태	4회 유찰
매각기일	2026.10.13

건축물 정보

건물 종류	기타
전용면적	160.00㎡ (48.4평)
공급면적	160.00㎡ (48.4평)
대지권 비율	100%

토지 정보

용도지역·지구	준보전산지 · 자연보전권역 · 가축사육제한구역 · 계획관리지역
필지 수	3필지
공시지가 합계	654만원

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.13) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 4회 유찰 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 가평군 상면 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 가평군 도로 낙찰통계

경기도 가평군에서 매각된 도로 9건의 평균 낙찰가는 감정가의 35.4%였고, 평균 4.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 41.4%, 143건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
3회	3건	41.1%
4회	4건	37.1%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
가평군 상면	2025타경15**	6,968만원	3,513만원	50.4%	26.09.01
가평군 청평면	2024타경751**	30억 3,838만원	5억 100만원	16.5%	26.07.28
가평군 가평읍	2021타경829**	6억 1,461만원	1억 8,800만원	30.6%	26.06.16
가평군 가평읍	2021타경829**	4억 6,705만원	1억 5,380만원	32.9%	26.06.16
가평군 설악면	2025타경714**	10억 9,937만원	4억 2,000만원	38.2%	26.06.11
가평군 설악면	2024타경865**	2억 1,564만원	1억 1,000만원	51%	26.06.11
가평군 조종면	2023타경54**	14억 4,681만원	4억 9,000만원	33.9%	26.05.13
가평군 북면	2024타경56**	2억 536만원	7,110만원	34.6%	26.04.07

경기도 가평군 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 가평군 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 가평군 청평면 대성리 산59-10 임야 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5억 2,634만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 가평읍 금대리 574-28 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	5,888만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 설악면 설곡리 산98 임야 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 4,952만원 감정가 대비 70%
	경기도 가평군 청평면 상천리 산82-1 임야 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3,919만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 가평읍 산유리 573 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2,201만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 가평읍 산유리 585 답 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	9,188만원 감정가 대비 24%
	경기도 가평군 북면 제령리 378-1 연립주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	2,707만원 감정가 대비 17%
	경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 1,033만원 감정가 대비 34%
	경기도 가평군 북면 도대리 140 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 7,050만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 설악면 신천리 789 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	3억 4,675만원 감정가 대비 49%
	경기도 가평군 가평읍 두밀리 144-8 단독주택 · 신건 · 매각기일 2026.10.06	7억 3,136만원 감정가 대비 100%
	경기도 가평군 조종면 대보리 421-4 단독주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.06	1억 2,101만원 감정가 대비 24%