- 기호(1) : 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(2))에 접함. - 기호(2) : 본건이 도로임. - 기호(3),(5),(6) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(기호(2))에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> - 기호(2) : 도시지역, 보전녹지지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> - 기호(3) …
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 판넬 마감 등 내벽 : 내부 인테리어 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 냉난방설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이
없음.
제시목록 외 물건
- 본건 건물에는 후면 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외 건물(㉠,㉡)이 소재하며, 개략적인 실측사정면적을 기준으로 구조, 사용자재 등 종합적인 현상을 참작한 원가법으로 감정평가 하되, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가를 병용하였음. - 본건 기호(6) 토지에는 후면 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 철거 및 이동이 용이한 제시외 건물(㉢,㉣,㉤)이 소재함.
토지 정보
필지 수
5필지
공시지가 합계
15억 233만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.08) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 남양주시 진접읍 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 남양주시 단독주택 낙찰통계
경기도 남양주시에서 매각된 단독주택 19건의 평균 낙찰가는 감정가의 54.8%였고, 평균 2.2회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 68.8%, 365건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
