경기도 남양주시에서 실제로 매각된 물건 365건의 평균 낙찰가는 감정가의 68.8%였습니다. 감정가의 3분의 2 안팎에서 팔립니다. 전국 평균에 가까운 흐름입니다.
유찰이 쌓일수록 값은 내려갑니다. 유찰 0회에 팔린 물건은 평균 98.0%였고, 10회까지 간 물건은 6.6%였습니다. 입찰가를 정할 때 지금 몇 회차인지가 그만큼 중요합니다.
| 물건종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 | 평균 유찰 |
|---|---|---|---|
| 아파트 | 155 | 84.2% | 1.1회 |
| 다세대주택 | 43 | 60.6% | 2.7회 |
| 근린생활시설 | 28 | 53.1% | 2.7회 |
| 임야 | 24 | 39.9% | 3.6회 |
| 단독주택 | 19 | 54.8% | 2.2회 |
| 공장/지식산업센터 | 18 | 54.0% | 2.3회 |
| 연립주택 | 14 | 62.7% | 2.0회 |
| 승용차 | 12 | 73.4% | 1.3회 |
| 오피스텔 | 12 | 68.2% | 1.8회 |
| 기타복합용건물 | 5 | 48.3% | 2.6회 |
| 전 | 4 | 30.5% | 5.0회 |
| 도로 | 4 | 51.5% | 2.3회 |
| 연립주택,다세대,빌라 | 3 | 73.5% | 1.0회 |
| 기숙사 | 3 | 66.1% | 1.7회 |
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|
| 0회 | 24 | 98.0% |
| 1회 | 175 | 82.6% |
| 2회 | 89 | 62.7% |
| 3회 | 40 | 44.0% |
| 4회 | 15 | 29.2% |
| 5회 | 8 | 25.7% |
| 6회 | 6 | 25.2% |
| 10회 | 3 | 6.6% |
| 소재 | 물건종류 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남양주시 와부읍 | 승용차 | 2025타경733** | 1,200만원 | 457만원 | 38.1% | 3회 | 2026.09.09 |
| 남양주시 다산동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경721** | 1.2억원 | 8,450만원 | 70.4% | 1회 | 2026.09.03 |
| 남양주시 화도읍 | 아파트 | 2025타경712** | 1.52억원 | 4,110만원 | 27% | 4회 | 2026.09.03 |
| 남양주시 진접읍 | 아파트 | 2024타경50** | 3.92억원 | 3.57억원 | 91% | 1회 | 2026.09.03 |
| 남양주시 화도읍 | 다세대주택 | 2024타경61** | 8,500만원 | 3,050만원 | 35.9% | 3회 | 2026.09.03 |
| 남양주시 화도읍 | 다세대주택 | 2024타경801** | 2.1억원 | 1.26억원 | 60.1% | 7회 | 2026.09.03 |
| 남양주시 별내동 | 근린생활시설 | 2025타경717** | 41.4억원 | 26.5억원 | 64% | 2회 | 2026.09.02 |
| 남양주시 금곡동 | 다세대 | 2025타경720** | 1억원 | 8,220만원 | 82.2% | 1회 | 2026.09.02 |
| 남양주시 별내동 | 공장/지식산업센터 | 2025타경718** | 3.32억원 | 1.65억원 | 49.7% | 3회 | 2026.09.02 |
| 남양주시 진접읍 | 다세대주택 | 2025타경719** | 1.69억원 | 9,560만원 | 56.6% | 2회 | 2026.09.02 |
| 남양주시 화도읍 | 전 | 2024타경64** | 10.14억원 | 2.44억원 | 24.1% | 5회 | 2026.09.02 |
| 남양주시 화도읍 | 다세대주택 | 2025타경24** | 2억원 | 1.14억원 | 56.9% | 3회 | 2026.09.02 |
| 남양주시 오남읍 | 아파트 | 2025타경29** | 1.27억원 | 1.05억원 | 82.7% | 1회 | 2026.09.02 |
| 남양주시 진건읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경720** | 1.37억원 | 1.08억원 | 79% | 1회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 금곡동 | 아파트 | 2025타경716** | 1.14억원 | 8,730만원 | 76.6% | 1회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 진접읍 | 아파트 | 2024타경793** | 8.47억원 | 5.25억원 | 62% | 2회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 화도읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경722** | 2.01억원 | 1.43억원 | 71% | 1회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 금곡동 | 다세대주택 | 2025타경720** | 1.5억원 | 7,438만원 | 49.6% | 2회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 조안면 | 단독주택 | 2024타경875** | 7.44억원 | 2.53억원 | 34.1% | 4회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 오남읍 | 다세대주택 | 2025타경717** | 1.24억원 | 6,138만원 | 49.5% | 3회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 다산동 | 근린생활시설 | 2025타경720** | 1.66억원 | 1.03억원 | 62% | 2회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 조안면 | 단독주택 | 2025타경708** | 4.89억원 | 2.45억원 | 50.1% | 2회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 수동면 | 임야 | 2024타경35** | 2.04억원 | 3,440만원 | 16.8% | 6회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 화도읍 | 연립주택,다세대,빌라 | 2025타경722** | 1,583만원 | 1,116만원 | 70.5% | 1회 | 2026.09.01 |
| 남양주시 다산동 | 아파트 | 2025타경723** | 6.93억원 | 7.52억원 | 108.5% | 0회 | 2026.09.01 |
위 통계는 이미 끝난 경매의 결과입니다. 지금 입찰하려는 물건이 얼마에 낙찰될지는 얼마써의 예상낙찰가 AI가 계산합니다. 12개 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 이 지역에서 가장 잘 맞힌 팀이 예상낙찰가를 담당합니다.
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얼마써 — 법원 경매 낙찰 통계는 실제 매각 결과를 집계한 것으로, 입찰가를 정할 때 참고하는 자료입니다. 개별 물건의 예상낙찰가는 예상낙찰가 AI 12팀이 계산합니다. 게시된 사례는 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다. 통계는 참고치이며 입찰 전 법원 공고와 현장을 반드시 확인하세요.