경기도 가평군 조종면 마일리 283-5 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.11.12
인수위험 확인 중
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말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 가평군 조종면 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가
남양주지원 2025타경71976 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 가평군 조종면 마일리 283-5 |
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| 사건번호 | 2025타경71976 남양주지원 |
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| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
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| 감정가 | 9,402만원 |
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| 최저가 | 9,402만원 (감정가 대비 100%) |
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| 진행상태 | 신건 |
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| 매각기일 | 2026.11.12 |
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감정평가 요항 — 경기 가평군 조종면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 가평군 조종면 마일리 소재 '마일2리 마을회관' 북측 근거리에 위치하여, 인근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. |
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| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
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| 형태 및 이용상태 | 본건 기호1, 2는 인접필지 및 도로대비 등고 완경사의 부정형 토지로서 현황도로입니다. 본건 기호3, 4는 인접필지 및 도로대비 등고 완경사의 부정형 토지로서 현황 묵전상태입니다. |
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| 인접 도로상태 | 본건 기호1, 2는 현황도로입니다. 본건 기호3은 지적상 맹지이나,기호4를 통하여 출입이가능합니다. 본건 기호4는 필지 남측으로 극히 일부가 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고있습니다. |
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| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1~4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법> |
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| 공부와의 차이 | 본건 기호1, 2는 지목이 대(기호1), 전(기호2)이나, 현장조사시 현황도로로 조사되어 이를 고려하여 평가하였습니다. |
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| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건의 소재지, 지번, 면적 등은 귀 제시목록을 기준으로 하였으며, 관련 공부서류(토지이용계획확인원, 등기사항전부증명서 등)로 확인하였습니다. |
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토지 정보
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.12) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 가평군 조종면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 가평군 낙찰통계
경기도 가평군에서 실제 매각된 157건의 평균 낙찰가는 감정가의 40.8%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 0회 | 8건 | 106.7% |
| 1회 | 10건 | 80.9% |
| 2회 | 18건 | 59.1% |
| 3회 | 50건 | 41.0% |
| 4회 | 29건 | 30.9% |
| 5회 | 20건 | 23.4% |
| 6회 | 12건 | 13.4% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 가평군 설악면 | 2024타경800** | 4억 1,169만원 | 1억 4,321만원 | 34.8% | 26.10.15 |
| 가평군 조종면 | 2025타경715** | 3억 2,886만원 | 1억 3,173만원 | 40.1% | 26.10.15 |
| 가평군 상면 | 2025타경719** | 2억 6,565만원 | 1억 1,880만원 | 44.7% | 26.10.14 |
| 가평군 청평면 | 2025타경718** | 8,451만원 | 2,500만원 | 29.6% | 26.10.14 |
| 가평군 상면 | 2025타경15** | 6억 6,493만원 | 2억 3,210만원 | 34.9% | 26.10.13 |
| 가평군 설악면 | 2025타경713** | 3억 2,279만원 | 3,801만원 | 11.8% | 26.10.13 |
| 가평군 상면 | 2025타경15** | 2,896만원 | 732만원 | 25.3% | 26.10.13 |
| 가평군 가평읍 | 2024타경728** | 22억 9,642만원 | 5억 6,888만원 | 24.8% | 26.10.13 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
TabNet — 2026년 9월 리그 참가예정신경망 — 신경망 — 이변의 주인공예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 가평군 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 경기도 가평군 북면 백둔리 446 전답 · 신건 · 매각기일 2026.11.04 | 8억 2,072만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 가평군 가평읍 마장리 167-1 근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9억 8,125만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 가평군 청평면 대성리 185-65 단독주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 9,620만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 가평군 청평면 상천리 산145-2 임야 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 357만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 산128-1 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 8,992만원 감정가 대비 24% |
 | 경기도 가평군 청평면 고성리 642-13 임야 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1,536만원 감정가 대비 12% |
 | 경기도 가평군 가평읍 읍내리 771-1 가평에이원파란채아파트 103동 2층202호 아파트 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 290만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 가평군 청평면 대성리 225-19 임야 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 1억 5,172만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 가평군 설악면 사룡리 665-29 도로 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2억 8,636만원 감정가 대비 34% |
 | 경기도 가평군 청평면 청평리 산6-17 임야 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 2,421만원 감정가 대비 8% |
 | 경기도 가평군 가평읍 산유리 산113-1 대지 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 6,888만원 감정가 대비 17% |
 | 경기도 가평군 북면 백둔리 26-3 동물및식물관련시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.04 | 4,023만원 감정가 대비 24% |
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