경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 6층이에이06-031호 · 기타복합용건물
전용 163.2㎡ (49.4평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
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경기 남양주시 다산동 기타복합용건물 경매 — AI 예상낙찰가 남양주지원 2026타경20131 · 2회 유찰
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경매 기본정보 소재지 경기도 남양주시 다산동 6143 다산현대프리미어캠퍼스 6층이에이06-031호 사건번호 2026타경20131 남양주지원 물건종류 기타복합용건물 감정가 8억원 최저가 3억 9,200만원 (감정가 대비 49%) 진행상태 2회 유찰 매각기일 2026.09.30
감정평가 요항 — 경기 남양주시 다산동 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 다산신도시 내 아파트단지, 지식산업센터, 근린생활시설, 공공시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 인근에 외관순환도로, 북부간선도로 등이 경유하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 토지형상/이용상태 본건 동측으로 폭 약 15 미터, 서측,남측,북측으로 폭 약 25 미터의 포장도로 각지에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류 (폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구), 상대보호구역 (2012-11-29)(도농2초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립 승인지역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, … 건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상 10층 중 6층 이에이 06-031호(기호 1) 및 8층 에이에이 08-040호(기호 2)호로서,(건물사용승인일 : 2022.06.03) 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재,치장벽돌 마감 등 내 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 이용상태 지식산업세터(기호 1 : 지식산업센터(사무실), 기호 2 : 라피끄 사무실)로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 설비내역 급배수, 위생, 상하수도, 화재탐지설비, 소화설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화물용승강기, 방송설비, 시스템에어컨에 의한 냉난방시설, 에스컬레이터, 지하주차장설비 등이 되어 있음. 공부와의 차이 없 음. 제시외 물건 2필 일단지 장장형의 토지로서 인접도로와 등고평탄 하며 지식산업센터, 근린생활시설, 운동시설, 문화 및 집회시설 건부지(다산현대프리미어캠퍼스)로 이용 중임. 기타참고사항(임대관계/기타) 임대관계 : 미상. 기 타 : -.
건축물 정보 건물 종류 기타 전용면적 163.20㎡ (49.4평) 공급면적 163.20㎡ (49.4평) 동·호 EA06-031
토지 정보 용도지역·지구 상대보호구역 · 배출시설설치제한지역 · (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 · 공장설립승인지역 · 과밀억제권역 · 공공주택지구 · 준주거지역 · 중로2류(폭 15m~20m)
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.09.30) 해당 법원(남양주지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 남양주시 다산동 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 남양주시 기타복합용건물 낙찰통계 경기도 남양주시에서 매각된 기타복합용건물 5건의 평균 낙찰가 는 감정가의 48.3% 였고, 평균 2.6회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 68.8%, 365건) 입찰가 를 정할 때 참고하세요.
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 남양주시 다산동 2025타경16** 2억 2,000만원 1억 2,220만원 55.5% 26.06.24 남양주시 다산동 2024타경49** 8억 9,100만원 2억 1,110만원 23.7% 26.06.18 남양주시 별내동 2025타경718** 2억 1,700만원 1억 641만원 49% 26.06.18 남양주시 별내동 2025타경27** 2억 3,100만원 1억 551만원 45.7% 26.06.10 남양주시 다산동 2025타경22** 1억 7,100만원 1억 1,511만원 67.3% 26.05.12
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
캣부스트 — 범주형 네이티브 신예 NGBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정 예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 남양주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 147-3 삼신푸른솔아파트 105동 506호 자동차,중기 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.16
644만원 감정가 대비 70%
경기도 남양주시 오남읍 양지리 193-4 204호 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.17
770만원 감정가 대비 70%
경기도 남양주시 다산동 다산중앙로146번길 12-16, 202-43호 (다산동, 파크뷰타워) 덤프트럭 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.21
1,345만원 감정가 대비 17%
부산광역시 금정구 구서동 84-16 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.09.28
3,200만원 감정가 대비 100%
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 266-2 다세대주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.09.29
7억 8,191만원 감정가 대비 24%
경기도 남양주시 화도읍 묵현로76번길 2 1층101호 (로얄캐슬 비) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
7,252만원 감정가 대비 49%
경기도 남양주시 호평동 422 답 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
11억 4,950만원 감정가 대비 17%
경기도 남양주시 진접읍 부평리 528-26 근린시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
3억 984만원 감정가 대비 70%
경기도 남양주시 다산중앙로172번길 38 1동 1층102호 (다산동,주)반석종합개발주건축물) 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
3억 2,070만원 감정가 대비 34%
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 380-1 단독주택 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
18억 6,517만원 감정가 대비 70%
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 산100-15 가동 1층101호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
24억 343만원 감정가 대비 34%
경기도 남양주시 화도읍 수레로 1104-75 105동 3층302호 (이노빌) 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.09.30
1억 2,544만원 감정가 대비 49%
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