🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
확정 예상낙찰가 기준 자동 계산
경기 파주시 광탄면 방송통신시설 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2024타경76323 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 광탄면 창만리 358-2
사건번호
2024타경76323 고양지원
물건종류
방송통신시설
감정가
34억 8,579만원
최저가
34억 8,579만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.16
감정평가 요항 — 경기 파주시 광탄면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 창만리 소재 "창만1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 인 근에 공장, 창고, 근린생활시설, 임야, 전, 답 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재해 교통편의성은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 - 5 는 5필지 일단지로 방송통신시설 건부지로 이용중임. 기호 7은 현황 도로로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1-5, 7 서측으로 약 11m, 각각 북측 및 남측으로 약6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사 육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함) 기호 2 - 5, 7 보전관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가…
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 3층 외부 : 판넬마감 등, 내부 : 판넬마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
방송통신시설로 이용중임.
설비내역
전기설비, 위생급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이
없음. / 공부와의 차이 없음.
제시목록 외 물건
제시목록 외의 물건 없음.
건축물 정보
건물 종류
기타
전용면적
1,414.41㎡ (427.9평)
공급면적
1,414.41㎡ (427.9평)
토지 정보
필지 수
6필지
공시지가 합계
6억 2,186만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.09.16) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
