🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경락잔금 대출
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경기 파주시 금촌동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경62705 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 금촌동 972 새꽃마을뜨란채 113동 13층1304호
사건번호
2025타경62705 고양지원
물건종류
아파트
감정가
2억 2,400만원
최저가
2억 2,400만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.16
감정평가 요항 — 경기 파주시 금촌동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 '금릉역' 북측 인근에 위치하며, 주변은 대단위 아파트가 주를 이루는 아파트지대로서, 인근에 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입 가능하고 인근에 '금릉역(경의중앙선)' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태
단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(중로1-110)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-111)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(금화초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금화초등학교, 반드시 교육지원청에 재확인 …
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상17층 건물 내 13층 1304호로서, (사용승인일자: 2004.10.22) 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 등 마감. 바닥: 강화마루 및 자기질타일 등 마감. 창호: 알루미늄샷시 및 시스템 창호 등.
이용상태
'공동주택(아파트)'으로 이용중임. (세부사항: 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
