경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 3층302호 · 다세대
전용 45.0㎡ (13.6평) · 신건 · 매각기일 2026.10.01
인수위험 확인 중
감정가
2억 1,600만원
216,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
물건 핸드북
이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준
시장 · 낙찰 통계
신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 월롱면 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경63134 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 3층302호 |
|---|
| 사건번호 | 2025타경63134 고양지원 |
|---|
| 물건종류 | 다세대 |
|---|
| 감정가 | 2억 1,600만원 |
|---|
| 최저가 | 2억 1,600만원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 진행상태 | 신건 |
|---|
| 매각기일 | 2026.10.01 |
|---|
감정평가 요항 — 경기 파주시 월롱면
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 산업단지, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통상황은 보통임. |
|---|
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. |
|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. |
|---|
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인: 2019.12.03) 외벽: 벽돌타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
|---|
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
|---|
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
|---|
| 공부와의 차이 | 없음. |
|---|
| 제시외 물건 | 본건은 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
|---|
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
|---|
건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
|---|
| 전용면적 | 45.03㎡ (13.6평) |
|---|
| 공급면적 | 56.51㎡ (17.1평) |
|---|
| 동·호 | 105 302 |
|---|
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.10.01) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 월롱면 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 낙찰통계
경기도 파주시에서 실제 매각된 622건의 평균 낙찰가는 감정가의 56.0%였습니다.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
|---|
| 0회 | 11건 | 102.1% |
| 1회 | 123건 | 77.1% |
| 2회 | 177건 | 61.0% |
| 3회 | 143건 | 46.7% |
| 4회 | 57건 | 39.7% |
| 5회 | 51건 | 42.0% |
| 6회 | 35건 | 40.1% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
|---|
| 파주시 금촌동 | 2025타경651** | 2억 4,300만원 | 1억 8,025만원 | 74.2% | 26.09.15 |
| 파주시 파주읍 | 2025타경649** | 1억 5,000만원 | 1억 500만원 | 70% | 26.09.15 |
| 파주시 금촌동 | 2026타경606** | 1억 3,400만원 | 9,111만원 | 68% | 26.09.15 |
| 파주시 파주읍 | 2025타경644** | 4억 1,925만원 | 2억 1,005만원 | 50.1% | 26.09.15 |
| 파주시 금촌동 | 2026타경610** | 1억 2,500만원 | 1억 1만원 | 80% | 26.09.15 |
| 파주시 야동동 | 2025타경646** | 1억 3,500만원 | 1억 620만원 | 78.7% | 26.09.15 |
| 파주시 야당동 | 2026타경606** | 2억 2,400만원 | 1억 4,806만원 | 66.1% | 26.09.15 |
| 파주시 월롱면 | 2025타경64** | 23억 9,262만원 | 8억 4,000만원 | 35.1% | 26.09.15 |
경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →
이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
LightGBM V5 — 2026년 9월 리그 참가예정TIME-X — 2026년 9월 리그 참가예정예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →
경기도 파주시 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
|---|
 | 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층203호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 3,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 2층204호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층303호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 3층304호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,000만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 1층102호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 3,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 2층201호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 2층202호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 3층301호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 401동 3층302호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 1,100만원 감정가 대비 100% |
| 경기도 파주시 파주읍 통일로1546번길 43-8 402동 1층101호 (더힐팰리스) 연립주택 · 신건 · 매각기일 2026.09.16 | 2억 3,000만원 감정가 대비 100% |
얼마써 · AI 예상낙찰가 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고와 현장을 확인하세요. 예상낙찰가는 통계 기반 참고치입니다.
