🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 파주시 파주읍 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2025타경65074 · 1회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 파주읍 백석리 산58-7
사건번호
2025타경65074 고양지원
물건종류
공장/지식산업센터
감정가
35억 1,646만원
최저가
24억 6,152만원(감정가 대비 70%)
진행상태
1회 유찰
매각기일
2026.10.01
감정평가 요항 — 경기 파주시 파주읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 파주시 파주읍 백석리 소재 "백석2리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 소규모공장, 창고, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임. 기호 2 : 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1 : 지적도상 맹지로 인접토지를 통하여 접근이 가능함. 기호 2 : 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 기호2) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(모든…
건물의 구조
기호(3) 가동 경량철골조 판넬지붕 1층 공장 (사용승인일 : 1997.11.13.) 나동 경량철골조 판넬지붕 1층 공장 (사용승인일 : 1997.11.13.) 다동 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 공장 (사용승인일 : 1999.02.27.) 라동 일반철골조 경사판넬지붕 1층 공장 (사용승인일 : 2001.09.21.)
