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경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 4층420호 · 공장/지식산업센터

신건 · 매각기일 2026.10.27

인수위험 확인 중

감정가

4억 1,200만원

412,000,000 원

최저가

4억 1,200만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

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이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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수익률 계산

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경기 고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2026타경2197 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 고양시 덕양구 오금동 686 고양삼송한강듀클래스 4층420호
사건번호	2026타경2197 고양지원
물건종류	공장/지식산업센터
감정가	4억 1,200만원
최저가	4억 1,200만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.10.27

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.10.27) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 고양시 덕양구 오금동 경매 물건 사진

경기 고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 1 · 2026타경2197

경기 고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 2 · 2026타경2197

경기 고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 3 · 2026타경2197

경기 고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 4 · 2026타경2197

경기 고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 5 · 2026타경2197

경기 고양시 덕양구 오금동 공장/지식산업센터 경매 물건 사진 6 · 2026타경2197

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 고양시 덕양구 공장/지식산업센터 낙찰통계

경기도 고양시 덕양구에서 매각된 공장/지식산업센터 27건의 평균 낙찰가는 감정가의 38.7%였고, 평균 3.4회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 53.8%, 309건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
2회	5건	62.4%
3회	7건	43.1%
4회	14건	29.0%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
고양시 덕양구 오금동	2024타경53**	3억 6,490만원	2억 2,350만원	61.2%	26.09.16
고양시 덕양구 오금동	2024타경53**	4억 850만원	2억 4,540만원	60.1%	26.09.16
고양시 덕양구 향동동	2025타경53**	2억 1,000만원	5,610만원	26.7%	26.09.10
고양시 덕양구 오금동	2024타경86**	3,600만원	1,000만원	27.8%	26.09.03
고양시 덕양구 오금동	2024타경86**	3억 3,400만원	1억원	29.9%	26.09.03
고양시 덕양구 원흥동	2025타경636**	1억 6,800만원	4,200만원	25%	26.08.26
고양시 덕양구 향동동	2025타경49**	2억 1,600만원	9,000만원	41.7%	26.08.25
고양시 덕양구 향동동	2025타경49**	2억 1,600만원	9,000만원	41.7%	26.08.25

경기도 고양시 덕양구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

TabPFN — 2026년 9월 리그 참가예정 엑스트라트리 — 무작위의 도박사

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 고양시 덕양구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 고양시 덕양구 원흥동 621 자동차관련시설 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	49억 4,664만원 감정가 대비 70%
사진 없음	경기도 고양시 덕양구 동산동 58-20 다가구주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	7억 9,921만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 향동동 526 향동 봄 빌딩 1층112호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 1,489만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 1층140호 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2억 144만원 감정가 대비 24%
	경기도 고양시 덕양구 도내동 974 더하이브비타워 9층904호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	9,065만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 원흥동 727 휴로스센트럴 302 5층501호 오피스텔 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	2,377만원 감정가 대비 12%
	경기도 고양시 덕양구 삼송동 294 힐스테이트삼송역스칸센(2블록) 1층187호 근린생활시설 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	4,217만원 감정가 대비 8%
	경기도 고양시 덕양구 관산동 493-11 대지,임야,전답 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	12억 785만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 성사동 700-8 어울림오피스텔 4층408호 상가,오피스텔,근린시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	7,938만원 감정가 대비 49%
	경기도 고양시 덕양구 지축동 1007-6 삼화프라자 1층105호 근린생활시설 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.13	1억 6,975만원 감정가 대비 17%
	경기도 고양시 덕양구 화정동 900-8 다가구주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.14	6억 4,640만원 감정가 대비 49%
사진 없음	경기도 고양시 덕양구 지축동 135-59 기타 · 신건 · 매각기일 2026.10.14	5억 230만원 감정가 대비 100%