🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
경기 파주시 파주읍 전답 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경60790 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 파주읍 봉암리 862
사건번호
2026타경60790 고양지원
물건종류
전답
감정가
3억 6,964만원
최저가
3억 6,964만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.04
감정평가 요항 — 경기 파주시 파주읍
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
일련번호(1) ~ (4) : 경기도 파주시 파주읍 봉암리 소재 '파주역(경의중앙선)' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지 및 자연림 등이 혼재하여 형성된 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨. 일련번호(5) ~ (12) : 경기도 파주시 법원읍 법원리 소재 '법원2리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재…
교통상황
일련번호(1) ~ (4) : 본건 및 인접토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 파주역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 무난시 됨. 일련번호(5) ~ (12) : 인접토지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
일련번호(1) : 지적상 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 현황 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로로 출입함. 일련번호(2) ~ (4) : 지적상 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접하나, 현황 일련번호 (1) 토지를 경유하여 출입함. 일련번호(5) ~ (8) : 지적상 남동측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접하며, 현황 남동측 으로 노폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 출입함.…
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1), (2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구 역<농지법>, 역사문화환경보존지역(덕은리주거지및지석묘군(09.01.14변경))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주 택, 다가구주택, 아파트…
공부와의 차이
해당사항 없음.
제시목록 외 물건
일련번호(1), (2) 지상에 제시외물건 ㉠, ㉡, 일련번호(1) 지상에 제시외물건 ㉢ ~ ㉧, 일련 번호(3) 지상에 제시외물건 ㉨이 각각 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)
해당사항 없음.
토지 정보
필지 수
4필지
공시지가 합계
2억 3,665만원
용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.04) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
