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경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 103동 23층2301호 · 아파트

신건 · 매각기일 2026.11.03

인수위험 확인 중

감정가

2억 9,900만원

299,000,000 원

최저가

2억 9,900만원

감정가 대비 100%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

불러오는 중…

시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

불러오는 중…

건물 · 입지 분석

레이더 LX

불러오는 중…

낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 파주시 아동동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

고양지원 2026타경60935 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 103동 23층2301호
사건번호	2026타경60935 고양지원
물건종류	아파트
감정가	2억 9,900만원
최저가	2억 9,900만원 (감정가 대비 100%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.03

감정평가 요항 — 경기 파주시 아동동

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 파주시 아동동 소재 "금촌3동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 소규모근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 및 경의중앙선 "금촌역" 이 소재하는 등 대중교통이용여건은 보통임.
토지형상/이용상태	단지내 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) : 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-26)(송화초등학교,반드시 교육지원청에 재확인 바람(940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>,…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 내 제23층 제2301호로서 (사용승인일 : 2001.09.27) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중이 것으로 탐문조사됨.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 토지로서, 인접필지와 함께 일단의 '아파트 건부지' 로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 등은 미상임.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.03) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기 파주시 아동동 경매 물건 사진

법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.

경기도 파주시 아파트 낙찰통계

경기도 파주시에서 매각된 아파트 123건의 평균 낙찰가는 감정가의 77.0%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.1%, 770건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

유찰 횟수	낙찰 건수	평균 낙찰가율
1회	78건	80.0%
2회	23건	69.9%
3회	8건	71.9%
4회	7건	75.6%

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
파주시 아동동	2025타경648**	2억 2,900만원	1억 6,559만원	72.3%	26.10.15
파주시 야당동	2025타경62**	3억 8,200만원	2억 8,200만원	73.8%	26.10.15
파주시 금촌동	2025타경648**	3억 4,100만원	2억 5,331만원	74.3%	26.10.15
파주시 목동동	2025타경648**	3억 7,200만원	2억 8,700만원	77.2%	26.10.15
파주시 조리읍	2026타경608**	2억 3,000만원	1억 4,871만원	64.7%	26.10.14
파주시 문산읍	2025타경651**	3억 2,100만원	2억 3,017만원	71.7%	26.10.14
파주시 목동동	2026타경611**	6억 100만원	4억 3,004만원	71.6%	26.10.08
파주시 금촌동	2025타경647**	2억 4,100만원	1억 8,757만원	77.8%	26.10.01

경기도 파주시 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

XG부스트 — 명성의 역설 CatBoost V2 — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 파주시 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 양주시 부흥로 1142 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	1,970만원 감정가 대비 100%
	경기도 화성시 효행구 삼천병마로 자동차,중기 · 신건 · 매각기일 2026.10.20	4,000만원 감정가 대비 100%
	경기도 파주시 문산읍 사목리 342-19 임야 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 9,537만원 감정가 대비 24%
	경기도 파주시 아동동 358-8 써니빌리지 2층203호 연립주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1,351만원 감정가 대비 8%
	경기도 파주시 야당동 111-5 2동 4층401호 다세대 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2억 2,750만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 야당동 421-141 스페이스 104동 4층402호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 486만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 동패동 2119 파주운정신도시디에트르더퍼스트 1305동 6층601호 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	5억 1,730만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 금촌동 789-2 아침의뜰2차 2동 5층503호 오피스텔 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	1억 4,490만원 감정가 대비 70%
	경기도 파주시 파주읍 연풍리 309-13 상가주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2,832만원 감정가 대비 24%
	경기도 파주시 목동동 101 산내마을11단지 현대아이파크아파트 1102동 12층1203호 아파트 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	2억 1,609만원 감정가 대비 49%
	경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-427호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	4,699만원 감정가 대비 34%
	경기도 파주시 문발동 626-11 아트팩토리엔제이에프 비동 4층비-428호 공장/지식산업센터 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.20	4,699만원 감정가 대비 34%