🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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레이더 LX
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낙찰 이상치 판별
방어입찰·기관·오입찰 필터
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수익률 계산
확정 예상낙찰가 기준 자동 산출
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경기 고양시 일산동구 성석동 다세대 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61264 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 고양시 일산동구 성석동 195-32 101동 3층302호
사건번호
2026타경61264 고양지원
물건종류
다세대
감정가
2억 4,600만원
최저가
2억 4,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.09.29
감정평가 요항 — 경기 고양시 일산동구 성석동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 "양일초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 중소형 규모의 창고 및 공장 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
토지형상/이용상태
본건 동측으로 노폭 약 4~5m의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 계획관리지역(2015-08-04) , 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역 {주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 제한보호…
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 내 3층 302호로서, 외벽: 벽돌붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부 구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급,배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이
공부와의 차이 없습니다.
제시외 물건
인접지대비 평탄한 부정형의 토지로서, 일단으로 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대관계 미상입니다. 본건 지하1층은 후첨 "사진용지"와 같이 세대별 창고가 소재하는 것으로 탐문조사 결과 확 인되었으며, 이를 감안하여 평가를 진행하였으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다. 본건은 귀 제시 목록 및 등기사항전부증명서상 "101동"으로 기재되어 있으나, 현장 조사 결과 외벽에 "골든힐스빌 A101"으로 기재되어 있으니 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
