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예상 낙찰가 분포
강실장 한마디
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
예상낙찰가 모델 리그
수익률 계산
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
상세 입찰가 산정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
현장 사진
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
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경기 파주시 아동동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가
고양지원 2026타경61426 · 신건
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
소재지
경기도 파주시 아동동 900 신안실크밸리2차아파트 203동 7층703호
사건번호
2026타경61426 고양지원
물건종류
아파트
감정가
3억 2,600만원
최저가
3억 2,600만원(감정가 대비 100%)
진행상태
신건
매각기일
2026.11.11
감정평가 요항 — 경기 파주시 아동동
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경
대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 ‘파주시청’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립ㆍ다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "금촌역(경의중앙선)" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태
대상물건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건 일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 1 0m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2008-05-02)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13 ))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래…
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 제203동 제7층 제703호로서, 외 벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 미상임. 창 호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
대상물건은 공부상 ‘아파트’임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등을 갖춘 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없음.
제시외 물건
대상물건 인접필지 및 도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, ‘아파트’ 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)
임대 미상임.
건축물 정보
건물 종류
아파트
전용면적
84.80㎡ (25.7평)
공급면적
115.21㎡ (34.9평)
동·호
203 703
법원경매 입찰 안내
입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.11) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 파주시 아동동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 아파트 낙찰통계
경기도 파주시에서 매각된 아파트 132건의 평균 낙찰가는 감정가의 76.4%였고, 평균 1.7회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 55.3%, 800건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
