경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79 · 대지,임야,전답
신건 · 매각기일 2026.10.28
인수위험 확인 중
감정가
18억 7,984만원
1,879,847,000 원
최저가
18억 7,984만원
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※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률 STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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시장 · 낙찰 통계 신테마니 실낙찰 · 최근 4년
경기 파주시 조리읍 대지,임야,전답 경매 — AI 예상낙찰가 고양지원 2024타경8276 · 신건
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경매 기본정보 소재지 경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79 사건번호 2024타경8276 고양지원 물건종류 대지,임야,전답 감정가 18억 7,984만원 최저가 18억 7,984만원 (감정가 대비 100%) 진행상태 신건 매각기일 2026.10.28
감정평가 요항 — 경기 파주시 조리읍 감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
위치/주위환경 기호1 - 기호3 본건은 경기도 파주시 조리읍 장곡리 소재 "한미해병참전비" 북동측 인근에 소재하는 부동 산으로 주위는 다세대주택, 공장, 창고, 근린생활시설, 전 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 기호1 - 기호3 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재해 교통편의성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79) 현황 자연림으로 이용중임. 기호2 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-50) 현황 건축허가를 득하고 건축중임. 기호3 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-12) 현황 도로임. 인접 도로상태 기호1 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79) 남측으로 로폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 기호2 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-50) 남서측으로 로폭 약 4m 내외의 도로에 접함. 기호3 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-12) 현황 도로임. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-79) 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률> 기호2 (경기도 파주시 조리읍 장곡리 427-50) 계획관리지역… 공부와의 차이 없음. 제시목록 외 물건 제시목록 외의 물건 없음. 기타참고사항(임대관계/기타) 대상물건 "기호2"는 작성일 및 기준시점 현재 건축허가(2021-조리읍-신축신고-47)를 받은 허가지로 ‘건축행정시스템 세움터’를 통해 확인하였으며, 경매진행시 실효 여부를 재차 확인하시기 바람. 대상물건 "기호3"은 현황 도로로, 대상물건 인근토지에 대한 평가액의 1/3 이내로 감정평 가(토지보상평가지침 제35조의2 및 공익사업을 위한 토지의 취득 및 보상에 관한 법률 시행 규칙 제26조) 하였으니 업무진행…
토지 정보 용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내 입찰보증금 은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.매각기일(2026.10.28) 해당 법원(고양지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다. 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다. 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서 와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요. 얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정 을 돕습니다.
경기 파주시 조리읍 경매 물건 사진 법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 파주시 낙찰통계 경기도 파주시에서 실제 매각된 747건의 평균 낙찰가 는 감정가의 54.9% 였습니다.
유찰 횟수 낙찰 건수 평균 낙찰가율 0회 12건 102.3% 1회 136건 77.2% 2회 207건 60.8% 3회 172건 46.3% 4회 72건 38.4% 5회 65건 42.2% 6회 46건 41.3%
최근 낙찰 사례 🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
소재 사건번호 감정가 낙찰가 낙찰가율 기일 파주시 문산읍 2025타경618** 12억 5,267만원 4억 2,970만원 34.3% 26.10.13 파주시 문산읍 2025타경605** 24억 8,184만원 6억 317만원 24.3% 26.10.13 파주시 파주읍 2025타경630** 4억 3,365만원 1억 4,912만원 34.4% 26.10.13 파주시 법원읍 2025타경17** 7억 7,298만원 1억 8,559만원 24% 26.10.13 파주시 야당동 2026타경602** 3억 2,900만원 1억 7,812만원 54.1% 26.10.08 파주시 목동동 2026타경609** 4억 2,700만원 2억 5,690만원 60.2% 26.10.08 파주시 탄현면 2023타경795** 17억 7,200만원 4,998만원 2.8% 26.10.08 파주시 목동동 2026타경611** 6억 100만원 4억 3,004만원 71.6% 26.10.08
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까 얼마써는 낙찰가 를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가 를 담당합니다. 입찰가 를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 파주시 진행중 경매 12건 사진 소재지 · 물건종류 최저가 경기도 파주시 광탄면 마장리 331-5 단독주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
2억 9,163만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 문발동 287-3 전 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
1억 1,236만원 감정가 대비 17%
경기도 파주시 가온로 205 715동 17층1701호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) 아파트 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
5억 1,030만원 감정가 대비 70%
경기도 파주시 청암로 75 1층117호 (다율동,상상메디컬프라자) 상가,오피스텔,근린시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
4억 1,057만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 탄현면 성동리 82-4 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
81억 992만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 조리읍 봉일천리 3-10 답 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
46억 9,619만원 감정가 대비 70%
경기도 파주시 야당동 79-8 4층402호 다세대주택 · 7회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
3,146만원 감정가 대비 8%
경기도 파주시 금촌동 801-3 가동 근린생활시설 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
8억 1,709만원 감정가 대비 24%
경기도 파주시 파주읍 연풍리 278-11 근린생활시설 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
2억 2,894만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 파주읍 연풍리 294-63 대지 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
1,086만원 감정가 대비 34%
경기도 파주시 탄현면 금승리 305 공장/지식산업센터 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
22억 5,627만원 감정가 대비 49%
경기도 파주시 탄현면 대동리 106-10 101동 3층209호 연립주택 · 5회 유찰 · 매각기일 2026.10.14
7,883만원 감정가 대비 17%
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