경기도 안산시 단원구 원일길 28 3층302호 (원곡동,무지개다섯) · 다세대주택
전용 29.0㎡ (8.8평) · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03
인수위험 확인 중
감정가
1억 7,000만원
170,000,000 원
✓ 결제 완료
확인 중
임차인—
대항력—
인수보증금—
말소기준—
🔒 정밀 예상낙찰가 · 유력구간 · 종합점수 · 인수보증금 잠금 — 적중률·분석은 그대로 공개
데이터가 말하는 것만 옮깁니다 · 결정은 입찰자의 것
확정 예상낙찰가를 매입가로 · 보증금·월세만 조정
※ 레이더RX 가격모델(STAT) 기준입니다. 중대한 하자가 없는 경우를 가정한 기본 권장가입니다.
법원 감정평가서·현황조사 첨부 사진. 촬영 시점은 감정 시점 기준으로, 현재 상태와 다를 수 있습니다.
예상낙찰가 · 적중률
STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택
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경기 안산시 단원구 원곡동 무지개다섯 다세대주택 경매 — AI 예상낙찰가
안산지원 2023타경4618 · 2회 유찰
이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.
경매 기본정보
| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 원일길 28 3층302호 (원곡동,무지개다섯) |
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| 사건번호 | 2023타경4618 안산지원 |
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| 물건종류 | 다세대주택 |
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| 감정가 | 1억 7,000만원 |
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| 최저가 | 8,330만원 (감정가 대비 49%) |
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| 진행상태 | 2회 유찰 |
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| 매각기일 | 2026.11.03 |
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건축물 정보
| 건물 종류 | 다세대 |
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| 전용면적 | 28.95㎡ (8.8평) |
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| 공급면적 | 37.02㎡ (11.2평) |
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| 동·호 | 302 |
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| 대지권 비율 | 100% |
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토지 정보
| 용도지역·지구 | 성장관리권역 · 대기관리권역 · 생활소음진동관리지역 · 상대보호구역 · 도시지역 · 제2종일반주거지역 · 시가지경관지구(일반) · 소로2류(폭 8m~10m) |
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용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.
법원경매 입찰 안내
- 입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
- 매각기일(2026.11.03) 해당 법원(안산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
- 유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 2회 유찰 상태입니다.
- 낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
- 입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.
얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.
경기 안산시 단원구 원곡동 경매 물건 사진
법원 공개 감정평가서·현황조사서에 첨부된 사진입니다.
경기도 안산시 단원구 다세대주택 낙찰통계
경기도 안산시 단원구에서 매각된 다세대주택 125건의 평균 낙찰가는 감정가의 50.4%였고, 평균 3.1회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 54.6%, 288건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.
| 유찰 횟수 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가율 |
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| 1회 | 15건 | 83.8% |
| 2회 | 24건 | 58.5% |
| 3회 | 51건 | 41.7% |
| 4회 | 24건 | 36.8% |
| 5회 | 3건 | 70.0% |
최근 낙찰 사례
🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.
| 소재 | 사건번호 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 기일 |
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| 안산시 단원구 와동 | 2025타경516** | 1억 6,700만원 | 9,119만원 | 54.6% | 26.10.15 |
| 안산시 단원구 와동 | 2025타경527** | 1억 6,300만원 | 9,195만원 | 56.4% | 26.10.08 |
| 안산시 단원구 와동 | 2025타경522** | 1억 6,200만원 | 9,731만원 | 60.1% | 26.10.08 |
| 안산시 단원구 와동 | 2025타경530** | 1억 5,300만원 | 6,211만원 | 40.6% | 26.10.08 |
| 안산시 단원구 선부동 | 2025타경528** | 1억 6,500만원 | 8,912만원 | 54% | 26.10.08 |
| 안산시 단원구 와동 | 2025타경527** | 2억 400만원 | 1억 3,450만원 | 65.9% | 26.10.07 |
| 안산시 단원구 와동 | 2025타경519** | 1억 5,000만원 | 9,350만원 | 62.3% | 26.10.07 |
| 안산시 단원구 와동 | 2025타경527** | 7,000만원 | 4,123만원 | 58.9% | 26.10.07 |
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이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까
얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.
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경기도 안산시 단원구 진행중 경매 12건
| 사진 | 소재지 · 물건종류 | 최저가 |
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 | 서울특별시 강동구 동남로53길 589 자동차 · 신건 · 매각기일 2026.10.19 | 2,700만원 감정가 대비 100% |
 | 경기도 화성시 만세구 서신면 상안리 자동차 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.10.19 | 700만원 감정가 대비 70% |
 | 경기도 안산시 단원구 원본로5길 6 201호(원곡동) 승용차 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 461만원 감정가 대비 51% |
 | 경기도 화성시 만세구 제부로 985-3 자동차,중기 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.10.28 | 637만원 감정가 대비 49% |
 | 경기도 안산시 단원구 원일길 28 4층401호 (원곡동,무지개다섯) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,575만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 단원구 원일길 28 1층101호 (원곡동,무지개다섯) 근린생활시설 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 3,377만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 단원구 원일길 28 4층402호 (원곡동,무지개다섯) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,967만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 단원구 원일길 28 4층403호 (원곡동,무지개다섯) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 1억 4,651만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 단원구 원일길 28 2층201호 (원곡동,무지개다섯) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,428만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 단원구 원일길 28 2층202호 (원곡동,무지개다섯) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,330만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 단원구 원일길 28 2층203호 (원곡동,무지개다섯) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,526만원 감정가 대비 49% |
| 경기도 안산시 단원구 원일길 28 2층204호 (원곡동,무지개다섯) 다세대주택 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03 | 8,575만원 감정가 대비 49% |
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