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경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 104동 46층4602호 · 아파트

전용 74.5㎡ (22.5평) · 신건 · 매각기일 2026.11.10

인수위험 확인 중

감정가

4억 4,700만원

447,000,000 원

최저가

3억 1,290만원

감정가 대비 70%

적정 시세

—

분석 중

채권총액

—

근저당·전세권 합

종합 점수

—

/ 100

분석 중

예상 낙찰가

적중률 산출 중

예상 중앙값—

—원

유력 구간 —

최저가

4.12억

예상

감정가

6.43억

인수 위험

확인 중

임차인—

대항력—

인수보증금—

말소기준—

예상낙찰가 · 적중률

STAT vs AI 앙상블 · 승자 채택

불러오는 중…

물건 핸드북

이 물건 하나를 한 장으로 · 법원 공개자료 기준

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권리 · 인수 분석

등기부 + 매각물건명세서

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시장 · 낙찰 통계

신테마니 실낙찰 · 최근 4년

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건물 · 입지 분석

레이더 LX

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낙찰 이상치 판별

방어입찰·기관·오입찰 필터

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수익률 계산

확정 예상낙찰가 기준 자동 산출

경기 안산시 상록구 사동 아파트 경매 — AI 예상낙찰가

안산지원 2025타경53596 · 신건

이 물건이 얼마에 낙찰될지 얼마써의 AI 예상낙찰가와 과거 낙찰 적중률로 확인하세요. 감정가·최저가·유찰 이력과 권리분석을 함께 제공합니다.

경매 기본정보

소재지	경기도 안산시 상록구 사동 1423 이편한세상상록 104동 46층4602호
사건번호	2025타경53596 안산지원
물건종류	아파트
감정가	4억 4,700만원
최저가	3억 1,290만원 (감정가 대비 70%)
진행상태	신건
매각기일	2026.11.10

건축물 정보

건물 종류	아파트
전용면적	74.51㎡ (22.5평)
공급면적	74.51㎡ (22.5평)
동·호	104 4602

토지 정보

용도지역·지구	소로1류(폭 10m~12m) · 일반상업지역 · 토지거래계약에관한허가구역 · 중로2류(폭 15m~20m) · 시가지경관지구(중심) · 상대보호구역 · 가축사육제한구역 · 대로3류(폭 25m~30m)

용도지역은 토지이용계획 기준이며, 실제 건축 가능 범위는 지자체 확인이 필요합니다.

법원경매 입찰 안내

입찰보증금은 최저매각가격의 10%(재매각은 20~30%)를 매각기일 당일 준비합니다.
매각기일(2026.11.10) 해당 법원(안산지원) 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다.
유찰될 때마다 최저매각가격이 약 20~30% 낮아집니다. 현재 신건 상태입니다.
낙찰(최고가매수신고) 후 약 1주일 내 매각허가결정, 이후 대금납부·소유권이전·명도 절차가 이어집니다.
입찰 전 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서와 권리관계(대항력 임차인·인수 보증금)를 반드시 확인하세요.

얼마써는 이 물건의 AI 예상낙찰가와 과거 유사 낙찰 적중률을 제공해 입찰가 결정을 돕습니다.

경기도 안산시 상록구 아파트 낙찰통계

경기도 안산시 상록구에서 매각된 아파트 20건의 평균 낙찰가는 감정가의 81.1%였고, 평균 1.0회 유찰된 뒤 팔렸습니다. (같은 지역 전체 평균은 65.1%, 239건) 입찰가를 정할 때 참고하세요.

최근 낙찰 사례

🔒 당사자 보호를 위해 읍·면·동까지만 표기하고 사건번호 뒷자리를 가렸습니다.

소재	사건번호	감정가	낙찰가	낙찰가율	기일
안산시 상록구 본오동	2025타경535**	3억 2,000만원	2억 4,110만원	75.3%	26.10.08
안산시 상록구 사동	2025타경8**	4억 3,200만원	3억 3,490만원	77.5%	26.10.06
안산시 상록구 사동	2025타경525**	4억 1,500만원	3억 1,872만원	76.8%	26.10.01
안산시 상록구 성포동	2025타경529**	5억원	4억 5,123만원	90.2%	26.09.17
안산시 상록구 사동	2025타경534**	5억 9,800만원	4억 8,212만원	80.6%	26.08.27
안산시 상록구 사동	2025타경526**	6억 1,800만원	5억 6,213만원	91%	26.08.26
안산시 상록구 사동	2024타경540**	5억 3,500만원	4억 4,100만원	82.4%	26.08.18
안산시 상록구 사동	2025타경6**	9억 1,000만원	7억 3,388만원	80.6%	26.08.13

경기도 안산시 상록구 전체 낙찰통계 더 보기 →

이 물건의 예상낙찰가는 누가 계산할까

얼마써는 낙찰가를 예측하는 12개 AI 팀이 매달 실제 낙찰 결과로 채점받고, 가장 잘 맞힌 팀이 그 지역·물건종류의 예상낙찰가를 담당합니다. 입찰가를 정하기 전에 계산한 팀을 확인해 보세요.

삼각편대 — 머릿수 연합 AutoGluon — 2026년 9월 리그 참가예정

예상낙찰가 AI 리그 전체 명단 보기 →

경기도 안산시 상록구 진행중 경매 12건

사진	소재지 · 물건종류	최저가
	경기도 안산시 상록구 광덕산3로 8, 203호 (월피동, 리베하임) 자동차 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	735만원 감정가 대비 49%
	경기도 안산시 상록구 각골서로2안길 6 3층301호 연립주택,다세대,빌라 · 1회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1억 2,740만원 감정가 대비 70%
	경기도 안산시 상록구 각골동로 40 2층202호 다세대주택 · 9회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1,573만원 감정가 대비 8%
	경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1 5층501호 다세대주택 · 10회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	268만원 감정가 대비 3%
	경기도 안산시 상록구 건건동 649-21 왕운빌라 4동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4,802만원 감정가 대비 49%
	경기도 안산시 상록구 건건동 649-34 왕운빌라 5동 1층101호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4,998만원 감정가 대비 49%
	경기도 안산시 상록구 사동 1404-4 3층302호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	8,085만원 감정가 대비 49%
	경기도 안산시 상록구 본오동 830-16 3층302호 다세대주택 · 6회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	1,894만원 감정가 대비 12%
	경기도 안산시 상록구 일동 608-7 한솔빌리지 7차 4층403호 다세대주택 · 4회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6,370만원 감정가 대비 49%
사진 없음	경기도 안산시 상록구 본오동 1132-14 단독주택다가구 · 신건 · 매각기일 2026.11.03	3억 8,473만원 감정가 대비 34%
	경기도 안산시 상록구 사동 1293-3 4층402호 다세대주택 · 3회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	4,528만원 감정가 대비 34%
	경기도 안산시 상록구 사동 1378-13 세정아트빌 4층402호 연립주택,다세대,빌라 · 2회 유찰 · 매각기일 2026.11.03	6,566만원 감정가 대비 49%